Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 24.07.2003 № 1834-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 24 июля 2003 года N 1834-ра


     О завершении строительства жилых домов
     со встроенно-пристроенными помещениями
     по адресу: Невский административный
     район, Щемиловка, квартал 129, корп.1,
     2 (юго-западнее дома N 3, литера А, по
     улице Шелгунова)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  29.04.2003  N  397,  приложение)  о  проектировании  и  завершении
строительства     обществом     с     ограниченной    ответственностью
коммерческо-техническим центром  "Профит"  (далее  -  Инвестор)  жилых
домов   со  встроенно-пристроенными  помещениями  по  адресу:  Невский
административный   район,   Щемиловка,   квартал   129,   корп.1,    2
(юго-западнее  дома  N 3,  литера А,  по ул.Шелгунова) (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
22000 кв.м,  расположенный по адресу:  Невский административный район,
Щемиловка, квартал 129, корп.1, 2 (юго-западнее дома N 3, литера А, по
ул.Шелгунова).

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном   порядке   расторгнуть   договор   аренды
земельного участка от 19.06.1998  N  13-ЗК-00923  и  принять  меры  по
освобождению земельного участка.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения  с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 24.07.2003 N 1834-ра



                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 29.04.2003 N 397)

     1. Установить   обществу    с    ограниченной    ответственностью
коммерческо-техническому   центру  "Профит"  (далее  -  Инвестор)  при
проектировании   и   завершении   строительства   жилых    домов    со
встроенно-пристроенными помещениями на закрепленном земельном участке,
расположенном по адресу:  Невский административный  район,  Щемиловка,
квартал   129,  корп.1,  2  (юго-западнее  дома  N  3,  литера  А,  по
ул.Шелгунова) (далее - объект инвестирования),  за счет собственных  и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую 23159 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам   и   передача   построенных   объектов    в    собственность
Санкт-Петербурга по окончании строительства.

     1.2. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей 650 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в составе:

     350 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части, касающейся 1-й очереди строительства (корп.1);

     300 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части, касающейся 2-й очереди строительства (корп.2).

     Перечисление денежных     средств     на    развитие    городской
инфраструктуры  по  каждой  очереди  осуществить   согласно   графику,
установленному    распоряжением    губернатора   Санкт-Петербурга   от
10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:

окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в
объекта инвестирования     силу распоряжения, утверждающего настоящее
                           решение;


1-я очередь (корп.1)


начало строительства     - в течение 6 месяцев со дня вступления в
                           силу распоряжения, утверждающего настоящее
                           решение;


окончание строительства  - в течение 22 месяцев со дня вступления в
                           силу распоряжения, утверждающего настоящее
                           решение;


2-я очередь (корп.2)


начало строительства     - в течение 12 месяцев со дня вступления в
                           силу распоряжения, утверждающего настоящее
                           решение;


окончание строительства  - в течение 27 месяцев со дня вступления в
                           силу распоряжения, утверждающего настоящее
                           решение.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства  объекта инвестирования (части
объекта инвестирования) для  оформления  прав  на  построенный  объект
(часть объекта) необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом  подтверждение  о  выполнении   условий   договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.