Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 04.08.2003 № 1899-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 4 августа 2003 года N 1889-ра


     О проектировании и строительстве жилого
     комплекса со встроенно-пристроенными
     помещениями и подземными автостоянками
     по адресу: Красногвардейский
     административный район, Свердловская
     наб., д.54-58 (Свердловская наб., д.58,
     литера А)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  29.04.2003  N  397,  приложение)  о проектировании и строительстве
открытым акционерным обществом "Невский Синдикат" (далее  -  Инвестор)
жилого  комплекса  со встроенно-пристроенными помещениями и подземными
автостоянками на закрепленном земельном участке площадью  25830  кв.м,
расположенном  по  адресу:  Красногвардейский  административный район,
Свердловская наб.,  д.54-58 (Свердловская наб., д.58, литера А) (далее
- объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить   Инвестору   снести  за  счет  собственных  средств
строения,  расположенные в  границах  земельного  участка  по  адресу:
Красногвардейский административный район,  Свердловская наб.,  д.54-58
(Свердловская  наб.,  д.58,  литера  А),  после  реализации  пункта  4
распоряжения, пунктов 1.1, 1.2 приложения к распоряжению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся  договоры
аренды.

     3.2. Заключить в месячный  срок  с  Инвестором  после  реализации
пункта   3.1   распоряжения   договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Территориальному         управлению         Красногвардейского
административного   района   Санкт-Петербурга   произвести  расселение
граждан,  проживающих в жилых  помещениях  государственного  жилищного
фонда    по   адресам:   Красногвардейский   административный   район,
Свердловская наб., д.52, 54, 58, в течение 6 месяцев со дня исполнения
Инвестором  обязательств  в  соответствии  с  пунктом 1.3 приложения к
распоряжению.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     5.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 04.08.2003 N 1889-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 29.04.2003 N 397)


     1. Установить открытому акционерному обществу "Невский  Синдикат"
(далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого комплекса
со встроенно-пристроенными помещениями и подземными  автостоянками  на
закрепленном    земельном    участке,    расположенном    по   адресу:
Красногвардейский административный район,  Свердловская наб.,  д.54-58
(Свердловская наб.,  д.58,  литера А) (далее - объект инвестирования),
за счет собственных и привлеченных  средств  следующие  инвестиционные
условия:

     1.1. Решение    Инвестором    за    счет    собственных   средств
имущественно-правовых вопросов  с  собственниками  комнат  и  квартир,
расположенных    в   жилых   домах   по   адресам:   Красногвардейский
административный район, Свердловская наб., д.54, 58.

     1.2. Решение   Инвестором    за    счет    собственных    средств
имущественно-правовых   вопросов,   связанных   со   сносом  строений,
расположенных   в   границах    земельного    участка    по    адресу:
Красногвардейский административный район,  Свердловская наб.,  д.54-58
(Свердловская наб., д.58, литера А).

     1.3. Передача  Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга   в
течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее 3748 кв.м (с
уточнением  по факту) на сумму,  составляющую 1731576 долларов США,  в
других жилых  домах  нового  строительства,  а  также  в  домах  после
реконструкции  или  капитального  ремонта по адресам и квартирографии,
согласованным с  Комитетом  по  жилищной  политике  и  территориальным
управлением      Красногвардейского      административного      района
Санкт-Петербурга,  для  расселения  граждан,   проживающих   в   жилых
помещениях    государственного    жилищного    фонда    по    адресам:
Красногвардейский административный район, Свердловская наб., д.52, 54,
58.

     1.4. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую 69278 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам   и   передача   построенных   объектов    в    собственность
Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление сроков:

окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования      силу распоряжения, утверждающего настоящее
                            решение;

начало строительства      - в течение 6 месяцев со дня вступления в
объекта инвестирования      силу распоряжения, утверждающего настоящее
                            решение;


окончание строительства   - в течение 30 месяцев со дня вступления в
объекта инвестирования      силу распоряжения, утверждающего настоящее
                            решение.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства  объекта  инвестирования  для
оформления прав на построенный объект необходимо получить  в  Комитете
по  управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.