Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 01.10.2003 № 2303-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 1 октября 2003 года N 2303-ра


     О проектировании и строительстве
     жилых домов по адресу: г.Колпино,
     квартал 15, на пересечении
     ул.Ижорского Батальона и Тверской
     ул. (юго-западнее пересечения
     ул.Ижорского Батальона и Тверской ул.)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения в  проект застройки  квартала 15 г.Колпино  в
части, касающейся замены функционального назначения земельного участка
на пятнах корп.14 (универсам), корп.15 (блок хозяйственно-технического
обслуживания), корп.21 (детская  поликлиника) на жилые дома  (корп.14,
17, 19, 20, 21) и школу искусств (корп.15).

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 09.09.2003  N  412, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом с ограниченной ответственностью  "Инвестиционно-строительная
компания  ДСК-5"  (далее  -  Инвестор)  жилых  домов  на  закрепленном
земельном  участке  площадью  19061  кв.м,  расположенном  по  адресу:
г.Колпино,  квартал  15,  на  пересечении  ул.Ижорского  Батальона   и
Тверской  ул.  (юго-западнее  пересечения  ул.Ижорского  Батальона   и
Тверской ул.) (далее -  объект инвестирования), за счет собственных  и
привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном   порядке   расторгнуть   договор   аренды
земельного участка от 26.06.2000 N 06/ЗК-01503.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения  с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга         А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 01.10.2003 N 2303-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 09.09.2003 N 412)

     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Инвестиционно-строительная  компания ДСК-5"  (далее  - Инвестор)  при
проектировании и строительстве  жилых домов на закрепленном  земельном
участке,  расположенном   по   адресу:  г.Колпино,   квартал  15,   на
пересечении  ул.Ижорского  Батальона  и  Тверской  ул.   (юго-западнее
пересечения ул.Ижорского  Батальона и  Тверской ул.)  (далее -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств  следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 650 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О  порядке перечисления  в бюджет Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


  окончание                 - в   течение   6   месяцев   со   дня
  проектирования объекта    вступления   в   силу    распоряжения,
  инвестирования            утверждающего настоящее решение;


  начало строительства      - в   течение   6   месяцев   со   дня
  объекта инвестирования    вступления   в   силу    распоряжения,
                            утверждающего настоящее решение;


  окончание строительства   - в   течение   21   месяца   со   дня
  объекта инвестирования    вступления   в   силу    распоряжения,
                            утверждающего настоящее решение.


     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  прилегающей   территории,  включая  строительство   и
оборудование детской  и  контейнерной площадок  и малых  архитектурных
форм, а также устройство пешеходных дорожек в объемах, согласованных в
установленном  порядке   с  территориальным  управлением   Колпинского
административного района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.3.2. Исключить производство работ в ночное время.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.