Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 01.10.2003 № 2305-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 1 октября 2003 года N 2305-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенно-
     пристроенными помещениями по адресу:
     Красногвардейский административный район,
     Ржевка-Пороховые, квартал 48, на участке
     между корп.4 и 10 (севернее дома N 30,
     корп.2, литера А, по пр.Наставников)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  48   района
Ржевка-Пороховые в части, касающейся замены функционального назначения
земельного   участка,    расположенного   в    квартале   48    района
Ржевка-Пороховые, на участке  между корп.4 и 10  (севернее дома N  30,
корп.2,   литера   А,   по   пр.Наставников),   на   жилой   дом    со
встроенно-пристроенными помещениями.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 05.08.2003  N  407, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Концерн "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее
-  Инвестор) жилого  дома  со встроенно-пристроенными  помещениями  на
закрепленном земельном  участке площадью 3299  кв.м, расположенном  по
адресу:  Красногвардейский административный  район,  Ржевка-Пороховые,
квартал 48, на участке между корп.4 и 10 (севернее дома N 30,  корп.2,
литера А, по пр. Наставников) (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 01.10.2003 N 2305-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 05.08.2003 N 407)

     1. Установить обществу  с ограниченной ответственностью  "Концерн
"ЛЭК ИСТЕЙТ"  (далее -  Инвестор) при  проектировании и  строительстве
жилого  дома со  встроенно-пристроенными  помещениями на  закрепленном
земельном   участке,   расположенном  по   адресу:   Красногвардейский
административный район, Ржевка-Пороховые, квартал 48, на участке между
корп.4 и 10 (севернее дома N 30, корп.2, литера А, по  пр.Наставников)
(далее - объект  инвестирования), за  счет собственных и  привлеченных
средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 120 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О  порядке перечисления  в бюджет Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


   окончание                - в  течение   6  месяцев  со   дня
  проектирования            вступления  в  силу   распоряжения,
   объекта инвестирования   утверждающего настоящее решение;


   начало строительства     - в  течение   6  месяцев  со   дня
   объекта инвестирования   вступления  в  силу   распоряжения,
                            утверждающего настоящее решение;


   окончание                - в  течение  16  месяцев  со   дня
  строительства             вступления  в  силу   распоряжения,
   объекта инвестирования   утверждающего настоящее решение.


     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.2. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. Исключить производство работ в ночное время.

     1.3.4. Осуществить строительство и оборудование детской  площадки
по адресу,  согласованному в установленном  порядке с  территориальным
управлением      Красногвардейского      административного      района
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.