Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 01.10.2003 № 2310-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

                   от 1 октября 2003 года N 2310-ра


     О проектировании и строительстве жилого дома
     с пристроенным детским дошкольным учреждением
     по адресу: Выборгский административный район,
     Шувалово-Озерки, квартал 4, ул.Шостаковича,
     между домами N 5, корп.1, и 5, корп.4
     (южнее дома N 5, корп.1, литера А, по
     ул.Шостаковича)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в   проект  застройки  квартала  4   района
Шувалово-Озерки в части, касающейся замены функционального  назначения
земельного  участка  корп.3  (ДДУ  на   110  мест)  на  жилой  дом   с
пристроенным детским дошкольным учреждением.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 19.08.2003  N  409, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Концерн "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее
- Инвестор) жилого дома с пристроенным детским дошкольным  учреждением
на закрепленном земельном участке площадью 10 тыс.кв.м,  расположенном
по адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, квартал
4, ул.Шостаковича, между домами N 5, корп.1, и 5, корп.4 (южнее дома N
5,   корп.1,   литера   А,  по   ул.Шостаковича)   (далее   -   объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 01.10.2003 N 2310-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 19.08.2003 N 409)

     1. Установить обществу  с ограниченной ответственностью  "Концерн
"ЛЭК ИСТЕЙТ"  (далее -  Инвестор) при  проектировании и  строительстве
жилого  дома   с  пристроенным  детским   дошкольным  учреждением   на
закрепленном земельном  участке, расположенном  по адресу:  Выборгский
административный район,  Шувалово-Озерки,  квартал 4,  ул.Шостаковича,
между домами N 5, корп.1, и 5, корп.4 (южнее дома N 5, корп.1,  литера
А,  по  ул.Шостаковича)  (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 320 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О  порядке перечисления  в бюджет Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


  окончание проектирования   - в  течение  6  месяцев  со  дня
  объекта инвестирования     вступления  в силу  распоряжения,
                             утверждающего настоящее решение;


  начало строительства       - в  течение  6  месяцев  со  дня
  объекта инвестирования     вступления  в силу  распоряжения,
                             утверждающего настоящее решение;


  окончание строительства    - в  течение  23 месяцев  со  дня
  объекта инвестирования     вступления  в силу  распоряжения,
                             утверждающего
                              настоящее решение.


     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.2. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.3.4. Осуществить за  счет собственных  средств строительство  и
оборудование детской и спортивной  площадок до начала строительства  в
объемах,  согласованных  в  установленном  порядке  с  территориальным
управлением Выборгского административного района Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.