Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 10.04.2002 № 547-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 10 апреля 2002 года N 547-ра

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                     Администрации Санкт-Петербурга
                                       от 14.10.2003 г. N 2420-ра

     О проектировании и строительстве
     торгового комплекса по адресу:
     Калининский административный
     район, пр.Просвещения, д.85


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений,   или   права   их   аренды,   утвержденным  постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 N 2,  и Положением  о
порядке  предоставления  объектов недвижимости и имущественных прав на
них  на  инвестиционных  условиях,  утвержденным  распоряжением   мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 12.02.2002 N 336, приложение) об условиях проведения инвестиционных
торгов  на  право  заключения  договора  аренды  земельного участка на
инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  на   проектирование   и
строительство    торгового    комплекса    по    адресу:   Калининский
административный  район,  пр.Просвещения,   д.85   (далее   -   объект
инвестирования).

     2. Государственному  учреждению по совершению сделок с имуществом
"Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     2.1. В двухмесячный срок после реализации пункта 4.1 распоряжения
провести   открытые  торги  в  форме  конкурса  на  условиях  согласно
приложению.

     2.2. В десятидневный срок  после  проведения  торгов  осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

     3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов  (далее  -  Инвестор),  в  аренду  на  инвестиционных  условиях
земельный  участок  площадью  11910  кв.м,  расположенный  по  адресу:
Калининский административный район, пр.Просвещения, д.85.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В   установленном   порядке   расторгнуть   договор   аренды
земельного  участка  от  28.08.1998  N  04-ЗК  00876 и принять меры по
освобождению земельного участка.

     4.2. В двадцатидневный  срок  со  дня  проведения  инвестиционных
торгов  заключить  с  Инвестором  Договор  в  соответствии  с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и строительства объекта инвестирования,  включив раздел
о досрочном расторжении Договора.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     5.2. Уточнить границы земельного участка  согласно  утвержденному
проекту.

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 10.04.2002 N 547-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 12.02.2002 N 336)

     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет  торгов) на проектирование и строительство торгового комплекса
по адресу:  Калининский административный район,  пр.Просвещения,  д.85
(далее - объект инвестирования),  по проекту, согласованному Комитетом
по  градостроительству  и  архитектуре,  выполненному   на   основании
предпроектных проработок на следующих условиях:

     1. Установить  начальную  цену предмета торгов,  равную рублевому
эквиваленту рыночной оценки объекта недвижимости в сумме, составляющей
430 тыс. долларов США.

     2. Победителем   торгов   признается  лицо,  предложившее  лучшие
условия  для  заключения  договора  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а  также  принимающее  на себя обязательство по заключению в
20-дневный срок со дня проведения торгов  договора  аренды  земельного
участка  на  инвестиционных  условиях  с  включением  в него следующих
обязательных условий:

     2.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга  денежных  средств  в
сумме,   определенной   по  результатам  торгов,  с  зачетом  задатка,
предусмотренного   пунктом   3   настоящего   решения,   в    порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О порядке перечисления в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.2. Компенсация затрат  в  20-дневный  срок  со  дня  проведения
торгов:

     2.2.1. Государственному   учреждению   по   совершению  сделок  с
имуществом  "Фонд  имущества  Санкт-Петербурга"   на   организацию   и
проведение инвестиционных торгов в сумме 20 тыс. рублей.

     2.2.2. Обществу    с    ограниченной    ответственностью   "Х-Т",
осуществившему   финансирование   подготовки   инвестиционно-тендерной
документации, включая затраты на выполнение рыночной оценки объекта, и
подтвердившему свои затраты в сумме  73563  руб.  20  коп.,  с  учетом
индексации по ставке Центрального банка Российской Федерации за период
со дня осуществления затрат до дня осуществления компенсации.

     2.3. Осуществление   проектирования   и   строительства   объекта
инвестирования в следующие сроки:

     окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня проведения
                                     торгов;

     начало строительства - в течение  6  месяцев  со  дня  проведения
                                     торгов;

     срок окончания  строительства  -  в  течение  29  месяцев  со дня
                                     проведения торгов.

     2.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта  инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     3. Внесение   задатка  в  размере  20  процентов  начальной  цены
предмета  торгов  на  специальный  счет,   указанный   государственным
учреждением   по   совершению  сделок  с  имуществом  "Фонд  имущества
Санкт-Петербурга",  выполняющим  функции  организатора  инвестиционных
торгов.