Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 27.10.2003 № 2514-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 27 октября 2003 года N 2514-ра


     О проектировании и строительстве
     торгово-офисного комплекса
     по адресу: Невский административный
     район, Севернее улицы Новоселов,
     квартал 24, на пятне корп.31 (северо-
     восточнее пересечения ул.Чудновского
     и Товарищеского пр.)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект застройки  квартала  24  Севернее
ул.Новоселов  в части,  касающейся  замены функционального  назначения
земельного  участка,  расположенного на  пятне  корп.31  (многоэтажный
гараж-стоянка), на торгово-офисный комплекс.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 19.08.2003  N  409, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым   акционерным   обществом    "АРИЛ"   (далее   -    Инвестор)
торгово-офисного комплекса на закрепленном земельном участке  площадью
7222 кв.м,  расположенном по адресу:  Невский административный  район,
Севернее   улицы   Новоселов,    квартал   24,   на   пятне    корп.31
(северо-восточнее  пересечения  ул.Чудновского  и  Товарищеского  пр.)
(далее - объект  инвестирования), за  счет собственных и  привлеченных
средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 27.10.2003 N 2514-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 19.08.2003 N 409)

     1. Установить  закрытому акционерному  обществу  "АРИЛ" (далее  -
Инвестор)   при   проектировании  и   строительстве   торгово-офисного
комплекса на закрепленном земельном участке, расположенном по  адресу:
Невский административный район, Севернее улицы Новоселов, квартал  24,
на  пятне  корп.31  (северо-восточнее  пересечения  ул.Чудновского   и
Товарищеского пр.) (далее - объект инвстирования), за счет собственных
и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 340 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О  порядке перечисления  в бюджет Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


   окончание проектирования   - в  течение   6  месяцев  со   дня
   объекта инвестирования    вступления   в  силу   распоряжения,
                             утверждающего настоящее решение;


   начало строительства       - в  течение   6  месяцев  со   дня
   объекта инвестирования    вступления   в  силу   распоряжения,
                             утверждающего настоящее решение;


   окончание строительства    - в  течение  26  месяцев  со   дня
   объекта инвестирования    вступления   в  силу   распоряжения,
                             утверждающего настоящее решение.


     1.3. С  учетом  результатов  общественных  обсуждений   Инвестору
осуществить за  счет собственных  средств комплексное  благоустройство
прилегающей  территории  в  объемах,  согласованных  в   установленном
порядке  с  территориальным  управлением  Невского   административного
района Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.