Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 04.06.2002 № 916-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 4 июня 2002 года N 916-ра


     Об утверждении Концепции
     инвестиционного развития
     территории квартала 24
     микрорайона "Ржевка"
     Красногвардейского
     административного района
     Санкт-Петербурга

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 11.11.2003 г. N 2642-ра)


     В соответствии  с  распоряжением  губернатора Санкт-Петербурга от
01.02.2001 N 117-р "О деятельности агентств по развитию территорий", а
также   в   целях   упорядочения   и   стимулирования   инвестиционной
деятельности  на  территории,  ограниченной   железнодорожной   линией
Ириновского   направления,   красными  линиями  продолжения  проспекта
Маршала Блюхера,  красными линиями продолжения улицы Коммуны, красными
линиями продолжения Индустриального проспекта (далее - Территория):

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  09.04.2002   N   344,   приложение)   об   утверждении   Концепции
инвестиционного  развития  территории квартала 24 микрорайона "Ржевка"
Красногвардейского административного района Санкт-Петербурга.

     2. Комитету  по  управлению  городским  имуществом  заключить   в
установленном   порядке  с  открытым  акционерным  обществом  "Сканска
Санкт-Петербург  Девелопмент"  договор  о  деятельности  агентства  по
развитию   Территории  в  15-дневный  срок  после  вступления  в  силу
настоящего распоряжения.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре  в  установленном
порядке:

     3.1. В    месячный   срок   выдать   разрешение   на   разработку
градостроительной документации по Территории.

     3.2. Приостановить  выдачу рекомендаций по размещению объектов на
Территории до разработки градостроительной документации в соответствии
с  пунктом  3  решения  инвестиционно-тендерной  комиссии (протокол от
09.04.2002 N 344).

     4. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
управлению городским имуществом Назарова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 04.06.2002 N 916-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 09.04.2002 N 344)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 11.11.2003 г. N 2642-ра)

     1. Утвердить   разработанную   открытым   акционерным   обществом
"Сканска   Санкт-Петербург   Девелопмент"   (далее  -  ОАО  "Сканска")
Концепцию   инвестиционного    развития    территории,    ограниченной
железнодорожной   линией  Ириновского  направления,  красными  линиями
продолжения проспекта Маршала Блюхера,  красными  линиями  продолжения
улицы Коммуны,  красными линиями продолжения Индустриального проспекта
(далее - Концепция), согласно приложению*.
     ________________
     *  Концепция   в  рассылке  не  приводится.

     2. Принять   к   сведению,   что   рыночная   стоимость   объекта
недвижимости   -   земельного   участка,   расположенного  по  адресу:
Красногвардейский  административный  район,  нежилая  зона   "Ржевка",
квартал  24,  составляет  8  млн.  720  тыс.  долларов  США в рублевом
эквиваленте без учета затрат на строительство инженерных коммуникаций.

     3. Принять  к  сведению,  что  ОАО   "Сканска"   осуществляет   с
соблюдением   установленных   требований   за   счет   собственных   и
привлеченных средств:

     3.1. Разработку  градостроительной   документации   по   объектам
инвестирования,  расположенным  на  территории,  указанной  в пункте 1
решения,  с  передачей  в  установленном  порядке  в   государственную
собственность Санкт-Петербурга.

     3.2. Инженерную  подготовку  территории,  указанной  в  пункте  1
решения,  и  передачу  построенных   объектов   городской   инженерной
инфраструктуры в государственную собственность Санкт-Петербурга в срок
не позднее установленного срока окончания реализации Концепции.

     4. Установить,  что сумма затрат ОАО "Сканска"  на  строительство
объектов   городской   инженерной   инфраструктуры  в  соответствии  с
техническими условиями инженерных ведомств составляет сумму в  размере
не менее рыночной стоимости земельного участка,  указанного в пункте 2
решения.

     5. Установить,  что   затраты   ОАО   "Сканска"   на   проведение
мероприятий,  указанных  в  пунктах  3.1 и 3.2 решения,  возмещаются в
установленном порядке за счет средств инвесторов.

     6. Установить,  что при предоставлении на инвестиционных условиях
земельных участков,  расположенных в границах территории,  указанной в
пункте 1 решения,  инвесторам зачитываются подлежащие компенсации  ОАО
"Сканска" затраты на проведение мероприятий, указанных в пунктах 3.1 и
3.2 решения,  в части  передаваемых  в  государственную  собственность
Санкт-Петербурга  градостроительной  документации и объектов городской
инженерной инфраструктуры.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях,   см.   Распоряжение
Администрации Санкт-Петербурга от 11.11.2003 г. N 2642-ра)