Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11.11.2003 № 2770-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 ноября 2003 года N 2770-ра


     О проектировании и строительстве
     комплекса жилых домов по адресу:
     г.Колпино, квартал 15Б по ул.Анисимова,
     вдоль прибрежной полосы р.Ижоры
     (северо-западнее пересечения с
     Оборонной ул.)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения в проект  застройки квартала 15Б г.Колпино  в
части,  касающейся   замены   функционального  назначения   земельного
участка,  расположенного  по  ул.Анисимова,  вдоль  прибрежной  полосы
р.Ижоры, на комплекс жилых домов.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 16.09.2003  N  413, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым   акционерным   обществом   "Торгово-промышленная    компания
"Северная  корона"  (далее  -  Инвестор)  комплекса  жилых  домов   на
закрепленном земельном участке  площадью 25700 кв.м, расположенном  по
адресу:  г.Колпино,  квартал  15Б по  ул.Анисимова,  вдоль  прибрежной
полосы р.Ижоры (северо-западнее пересечения с Оборонной ул.) (далее  -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 11.11.2003 N 2770-ра



                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 16.09.2003 N 413)

     1. Установить        закрытому       акционерному        обществу
"Торгово-промышленная компания  "Северная корона"  (далее -  Инвестор)
при  проектировании   и   строительстве  комплекса   жилых  домов   на
закрепленном земельном  участке, расположенном  по адресу:  г.Колпино,
квартал  15Б   по  ул.Анисимова,  вдоль   прибрежной  полосы   р.Ижоры
(северо-западнее  пересечения  с   Оборонной  ул.)  (далее  -   объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств  следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Осуществление      строительства     объекта      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с техническими  условиями  на  сумму,
составляющую 30456 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам   и   передача    построенных   объектов   в    собственность
Санкт-Петербурга по окончании строительства.

     1.2. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 223 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в составе:

     78 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства в
части, касающейся  1-й  очереди строительства  объекта  инвестирования
(корп.2 и 3);

     37 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства в
части, касающейся  2-й  очереди строительства  объекта  инвестирования
(корп.4 и блок обслуживания корп.6);

     108 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные  средства
в части, касающейся  3-й очереди строительства объекта  инвестирования
(корп.1 и 5).

     Перечисление денежных    средств     на    развитие     городской
инфраструктуры  по  каждой   очереди  осуществить  согласно   графику,
установленному   распоряжением    губернатора   Санкт-Петербурга    от
10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:


   окончание проектирования     - в   течение   6  месяцев   со   дня
   объекта инвестирования       вступления   в   силу   распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;


   1-я очередь (корп.2 и 3)


   начало строительства         - в   течение   6  месяцев   со   дня
   объекта инвестирования       вступления   в   силу   распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;


   окончание строительства      - в  течение   14   месяцев  со   дня
   объекта инвестирования       вступления   в   силу   распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;


   2-я очередь (корп.4 и блок обслуживания корп.6)


   начало строительства         - в  течение   12   месяцев  со   дня
   объекта инвестирования       вступления   в   силу   распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;


   окончание строительства      - в  течение   19   месяцев  со   дня
   объекта инвестирования       вступления   в   силу   распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;


   3-я очередь (корп.1 и 5)


   начало строительства         - в  течение   18   месяцев  со   дня
   объекта инвестирования       вступления   в   силу   распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;


   окончание строительства      - в  течение   27   месяцев  со   дня
   объекта инвестирования       вступления   в   силу   распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение.


     1.4. С  учетом  результатов  общественных  обсуждений   Инвестору
осуществить за  счет собственных  средств комплексное  благоустройство
прилегающей  территории,  включая   оборудование  мест  для   парковки
автотранспорта, в  объемах,  согласованных в  установленном порядке  с
территориальным  управлением   Колпинского  административного   района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания  строительства  объекта инвестирования  (части
объекта  инвестирования) для  оформления  прав на  построенный  объект
(часть объекта) необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом  подтверждение   о  выполнении   условий  договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.