Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11.11.2003 № 2808-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 ноября 2003 года N 2808-ра


     О проектировании и строительстве
     многофункционального торгового
     комплекса по адресу:  Петроградский
     административный район, Большой пр.,
     д.48 (западнее пересечения Шамшевой ул.
     и Большого пр.)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 08.07.2003  N  405, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Петроп" (далее -  Инвестор)
многофункционального  торгового  комплекса на  закрепленном  земельном
участке площадью  1681  кв.м, расположенном  по адресу:  Петроградский
административный  район,  Большой  пр.,  д.48  (западнее   пересечения
Шамшевой ул. и Большого пр.) (далее - объект инвестирования), за  счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить Инвестору снести  за счет собственных средств  часть
здания (помещения  6Н,  7Н), расположенного  по адресу:  Петроградский
административный  район,   Большой  пр.,  д.46/1,   литера  А,   после
реализации пункта 1.1 приложения к распоряжению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды земельных участков  и принять  меры по освобождению  земельного
участка.

     3.2. Заключить в месячный  срок после  реализации пунктов 2,  3.1
распоряжения  с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 11.11.2003 N 2808-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 08.07.2003 N 405)

     1. Установить обществу  с ограниченной ответственностью  "Петроп"
(далее    -    Инвестор)   при    проектировании    и    строительстве
многофункционального  торгового  комплекса на  закрепленном  земельном
участке,  расположенном  по  адресу:  Петроградский   административный
район, Большой пр., д.48 (западнее пересечения Шамшевой ул. и Большого
пр.)  (далее  -   объект  инвестирования),   за  счет  собственных   и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение    Инвестором    за   счет    собственных    средств
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта, в том числе со сносом части здания (помещений
6Н,  7Н),  расположенного по  адресу:  Петроградский  административный
район, Большой пр., д.46/1, литера А.

     1.2. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 325 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О  порядке перечисления  в бюджет Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:


   окончание                  - в  течение  6 месяцев  со  дня
  проектирования объекта     вступления  в силу  распоряжения,
  инвестирования             утверждающего
                              настоящее решение;


   начало строительства       - в  течение  6 месяцев  со  дня
   объекта инвестирования    вступления  в силу  распоряжения,
                             утверждающего
                              настоящее решение;


   окончание строительства    - в  течение  21 месяца  со  дня
   объекта инвестирования    вступления  в силу  распоряжения,
                             утверждающего
                              настоящее решение.


     1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.4.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  прилегающей  территории в  объемах,  согласованных  с
территориальным  управлением Петроградского  административного  района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства

     1.4.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.4.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.4.4. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.