Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11.11.2003 № 2843-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 ноября 2003 года N 2843-ра


     О проектировании и строительстве
     жилых домов с подземными автостоянками
     и детским дошкольным учреждением по
     адресу: г.Пушкин, участок, ограниченный
     Широкой ул. и Ленинградской ул. (севернее
     дома N 6, литера А, по Широкой ул.)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 10.06.2003  N  401, приложение)  о  проектировании и  строительстве
открытым  акционерным  обществом "Техностром-строительство"  (далее  -
Инвестор) жилых домов с подземными автостоянками и детским  дошкольным
учреждением на  закрепленном  земельном участке  площадью 16600  кв.м,
расположенном по адресу: г.Пушкин, участок, ограниченный Широкой ул. и
Ленинградской ул. (севернее дома N 6, литера А, по Широкой ул.) (далее
- объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     2.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.1
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     3.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     5. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 11.11.2003 N 2843-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 10.06.2003 N 401)

     1. Установить        открытому       акционерному        обществу
"Техностром-строительство"  (далее -  Инвестор)  при проектировании  и
строительстве  жилых  домов  с  подземными  автостоянками  и   детским
дошкольным   учреждением    на    закрепленном   земельном    участке,
расположенном по адресу: г.Пушкин, участок, ограниченный Широкой ул. и
Ленинградской ул. (севернее дома N 6, литера А, по Широкой ул.) (далее
- объект инвестирования), за  счет собственных и привлеченных  средств
следующие инвестиционные условия:

     1.1. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с техническими  условиями  на  сумму,
составляющую 19855 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам   и   передача    построенных   объектов   в    собственность
Санкт-Петербурга.

     1.2. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 865 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О  порядке перечисления  в бюджет Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:


   окончание               - в течение  6  месяцев со  дня
  проектирования           вступления в силу распоряжения,
   объекта                 утверждающего         настоящее
  инвестирования           решение;


   начало строительства    - в течение  6  месяцев со  дня
   объекта                 вступления в силу распоряжения,
  инвестирования           утверждающего         настоящее
                           решение;


   окончание               - в течение  30 месяцев со  дня
  строительства            вступления в силу распоряжения,
   объекта                 утверждающего         настоящее
  инвестирования           решение.


     1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.4.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  с  озеленением  прилегающей  территории  и   высадкой
высокоствольных деревьев по окончании строительства.

     1.4.2. Уменьшить  плотность   застройки  по  данному   земельному
участку с применением коэффициента застроенности земельного участка не
более 0,3 с устройством зеленой зоны.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.