Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11.11.2003 № 2848-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 ноября 2003 года N 2848-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: г.Пушкин,
     Детскосельский бульв., квартал 1А,
     1Б, между домом N 5, литера А,
     и домом N 7, литера А


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения в проект застройки квартала 1А, 1Б  г.Пушкина
в  части,  касающейся  замены  функционального  назначения  земельного
участка, расположенного по  Детскосельскому бульв.,  между домом N  5,
литера  А,  и домом  N  7,  литера  А,  на жилой  дом  со  встроенными
помещениями.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 07.10.2003  N  416, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом с  ограниченной ответственностью "САНД"  (далее -  Инвестор)
жилого  дома  со  встроенными помещениями  на  закрепленном  земельном
участке  площадью  11670  кв.м,  расположенном  по  адресу:  г.Пушкин,
Детскосельский бульв., квартал 1А,  1Б, между домом  N 5, литера А,  и
домом  N  7,  литера  А  (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет
собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 11.11.2003 N 2848-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 07.10.2003 N 416)

     1. Установить  обществу  с ограниченной  ответственностью  "САНД"
(далее - Инвестор) при  проектировании и строительстве жилого дома  со
встроенными   помещениями    на   закрепленном   земельном    участке,
расположенном по адресу: г.Пушкин, Детскосельский бульв., квартал  1А,
1Б, между домом N 5, литера А,  и домом N 7, литера А (далее -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств  следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 450 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О  порядке перечисления  в бюджет Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


   окончание               - в  течение   6  месяцев  со   дня
  проектирования           вступления  в  силу   распоряжения,
   объекта                 утверждающего настоящее решение;
  инвестирования

   начало строительства    - в  течение   6  месяцев  со   дня
   объекта                 вступления  в  силу   распоряжения,
  инвестирования           утверждающего настоящее решение;


   окончание               - в  течение  22  месяцев  со   дня
  строительства            вступления  в  силу   распоряжения,
   объекта                 утверждающего настоящее решение.
  инвестирования


     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  прилегающей   территории,  включая  строительство   и
оборудование детской и спортивной площадок до начала строительства,  в
объемах,  согласованных  в  установленном  порядке  с  территориальным
управлением  Павловского   и   Пушкинского  административных   районов
Санкт-Петербурга.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.