Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.07.1994 № 14

 

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 14 июля 1994 года N 14


     О содержании ведомственного
     жилищного фонда, в том числе
     общежитий


     Принимая во   внимание   крайне  неудовлетворительное  содержание
ведомственного жилищного фонда,  в том числе общежитий,  Правительство
Санкт-Петербурга  п о с т а н о в л я е т:

     1. Руководителям  предприятий  и  организаций  независимо от форм
собственности и ведомственной принадлежности:

     1.1. Обеспечить   надлежащее    содержание    жилищного    фонда,
находящегося на их балансе, до 01.09.94 подготовить его к эксплуатации
в зимних условиях.

     1.2. До 01.10.94 передать ведомственный жилищный фонд по  перечню
согласно приложению 1 на баланс районных администраций.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. Передавать  при  приватизации  (акционировании)  предприятий
жилищный фонд  и  объекты  коммунального  хозяйства  в   хозяйственное
ведение этих   предприятий   до   передачи   их   на  баланс  районным
администрациям с    возложением    по    договору    на    предприятия
ответственности за  ненадлежащее  содержание  и  использование  не  по
назначению.

     2.2. Осуществлять  принятие  планов   приватизации   предприятий,
имеющих на балансе жилищный фонд и объекты коммунального хозяйства,  с
обязательным участием   на   заседании   комиссии   по    приватизации
представителя Комитета по управлению городским хозяйством.

     2.3. Представлять  ежемесячно  Комитету  по  управлению городским
хозяйством перечень  предприятий,  подавших  заявку  на   приватизацию
(акционирование).

     2.4. Осуществлять   продажу   или  перепродажу  на  реконструкцию
отдельных общежитий,  руководствуясь распоряжением мэра от 03.06.94  N
585-р "О  порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных
прав на  них  на  инвестиционных  условиях"  с  условием   переселения
проживающих на постоянную жилую площадь,  предоставляемую покупателями
или инвесторами.

     3. Главам районных администраций:

     3.1. Осуществлять  приемку  ведомственного  жилищного   фонда   и
объектов коммунального   хозяйства   на  баланс  районных  (городских)
жилищно-эксплуатационных предприятий,  руководствуясь   распоряжениями
мэра от  19.02.93  N  123-р  "О  передаче  на  баланс  местных Советов
ведомственного жилищного фонда" и от 13.12.93 N 999-р "О  передаче  на
баланс районов ведомственного жилого фонда".

     Обеспечить до  01.10.94 приемку ведомственного жилищного фонда по
перечню согласно приложению 1.

     3.2. Рассмотреть совместно с Комитетом  экономики  и  финансов  и
владельцами ведомственного   жилищного   фонда  вопрос  о  возможности
компенсации их задолженности за газо-, водо-, тепло-, электроснабжение
специализированным предприятиям   за   счет   поставок   продукции   и
выполнения работ для нужд жилищно-коммунального хозяйства города.

     3.3. Осуществлять  контроль  за   содержанием   предприятиями   и
организациями ведомственного  жилищного  фонда  и  подготовкой  его  к
эксплуатации в зимний период.

     3.4. Направить  в  месячный  срок   Государственному   управлению
налоговой инспекции  представления  на  предприятия  жилищного фонда и
объектов коммунального   хозяйства,   для   проверки   их   финансовой
состоятельности.

     4. Комитету экономики и финансов:

     4.1. Обеспечить    совместно    с    районными    и    городскими
администрациями финансирование  затрат  Департамента   по   содержанию
жилищного фонда,       производственных      ремонтно-эксплуатационных
предприятий жилищного  хозяйства,   ГП   "ТЭК   Санкт-Петербург",   ГП
"Водоканал Санкт-Петербурга",  АП  "Ленгаз"  на  содержание  и  ремонт
принятых от  ведомств  жилых  домов,  общежитий,  инженерных  сетей  и
объектов коммунального хозяйства.

     4.2. Подготовить   в  месячный  срок  совместно  с  Комитетом  по
управлению городским хозяйством  материалы  с  обоснованием  выделения
средств из   федерального   бюджета  на  содержание  жилищного  фонда,
объектов коммунального  хозяйства,  принимаемых   от   приватизируемых
предприятий в  собственность  Санкт-Петербурга,  для  представления  в
Правительство Российской Федерации.

     4.3. Подготовить   предложения   в   Государственную   Думу   для
выступления с    законодательной    инициативой    от    Правительства
Санкт-Петербурга об  увеличении  налоговых  льгот   для   предприятий,
имеющих жилищный  фонд  и  принимающих его по договору в хозяйственное
ведение.

     5. Просить  Государственное  управление  налоговой  инспекции   в
месячный срок  по  спискам,  представленным районными администрациями,
провести проверку    финансовый    состоятельности    предприятий    и
организаций, прекративших  техническое обслуживание и ремонт жилищного
фонда, результаты проверки направить в Правительство Санкт-Петербурга.

     6. Жилищному комитету:

     6.1. Разработать и утвердить в месячный срок Положение о  порядке
перевода общежитий квартирного типа в статус жилых домов.

     6.2. Разработать в месячный срок Положение о продаже свободных от
найма или аренды  квартир  в  домах  ведомственного  жилищного  фонда,
предусмотрев использование    средств   от   продажи   для   погашения
задолженности за  газо-,  водо-,   тепло-,   электроснабжение   и   на
эксплуатационные расходы   при  передаче  жилищного  фонда  на  баланс
жилищно-эксплуатационным предприятиям.

     7. Гласному управлению внутренних дел:

     7.1. Осуществить  до  01.10.94  проверку  соблюдения  паспортного
режима в общежитиях предприятий,  учреждений,  организаций. Результаты
проверки представить до 01.10.94 в Правительство Санкт-Петербурга.

     7.2. Обеспечить  постоянный  контроль   за   соблюдением   правил
регистрации граждан в Санкт-Петербурге.

     8. Государственным предприятиям "ТЭК Санкт-Петербург", "Водоканал
Санкт-Петербурга", "Лентелеприем":

     Осуществить до  01.10.94  приемку   на   баланс   независимо   от
технического состояния    и    с   01.10.94   обеспечить   техническое
обслуживание и ремонт инженерных коммуникаций и оборудования жилищного
фонда по спискам согласно приложениям 1 и 2.

     9. Предложить   АП  "Ленгаз",  АО  "Ленэнерго",  государственному
предприятию "Санкт-Петербургское кабельное телевидение" осуществить до
01.10.94 приемку  на  баланс  независимо  от  технического состояния и
обеспечить техническое обслуживание и ремонт инженерных коммуникаций и
оборудования жилищного фонда согласно приложениям 1 и 2.

     10. Департаменту топлива и энергетики:

     10.1. Обеспечить   приемку  в  месячный  срок  со  дня  обращения
жилищно-эксплуатационных предприятий, других предприятий независимо от
формы собственности   инженерных   сетей   и  оборудования  на  баланс
специализированных предприятий,  независимо от технического  состояния
этих сетей  и  оборудования,  в  пределах перечисляемых владельцем или
выделяемых Комитетом экономики и финансов средств на  эксплуатационные
расходы.

     10.2. Обеспечить   эксплуатацию   и  ремонт  принятых  на  баланс
инженерных сетей и оборудования.

     11. Утвердить перечень основных мероприятий  по  решению  проблем
проживающих в  общежитиях Санкт-Петербурга граждан согласно приложению
3.

     12. Контроль за выполнением постановления  возложить  на  первого
заместителя Председателя  Санкт-Петербурга  - председателя Комитета по
управлению городским хозяйством.


     Мэр - Председатель
     Правительства
     Санкт-Петербурга            А.А.Собчак


                                                          Приложение 1
                                                       к постановлению
                                        правительства Санкт-Петербурга
                                                      от 14.07.94 N 14


                           П Е Р Е Ч Е Н Ь
               предприятий и организаций, прекративших
          техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда

+-----------------------------------------------------------------+
¦ N ¦Предприятие, организация¦Кол-во¦Жилая  ¦    Районы           ¦
¦п/п¦                        ¦домов ¦площадь¦                     ¦
+-----------------------------------------------------------------+

  1    ПО "Северный завод"      12    4984      Приморский

  2    АО "Метрострой"          12    27021     Кировский, Московский

  3    АО "Армалит"              8    4958      Кировский

  4    Ломоносовское ДРС         1    401       Ломоносов

  5    Фабрика "Мода"            1    560       Ломоносов

  6    Завод им.Козицкого        2    461       Ломоносов

  7    Ломоносовский
       леспромхоз                7    396       Ломоносов

  8    Дом ребенка               2    148       Ломоносов

  9    НИИ Мортеплотехника      14    11584     Ломоносов

 10    ПО "Северная Пальмира"    2    911       Красносельский

 11    ПО "Знамя Октября"        7    11211     Красносельский

 12    НПО "Дальняя связь"       1    688       Красносельский

 13    УПП-2 ВОГ                 1    687       Павловск

 14    Фабрика "Динамо"         18    6672      Павловск

 15    ЛПГООС                    7    7377      Павловск

 16    Опытная станция ВИР      12    12535     Павловск

 17    Ботанический институт     1    611       Красногвардейский

 18    ПО "Краснознаменец"       3    2654      Красногвардейский

 19    ТОО "Колокол"             1    76        Красногвардейский

 20    НИИ "Химволокно"          3    3428      Красногвардейский

 21    СМГП "Красный Октябрь"    2    5485      Красногвардейский

 23    ЛОМО                      3    5021      Красногвардейский

 24    Лендорстрой               1    6985      Московский

 25    Ленпромстрой              1    5154      Фрунзенский

 26    СОКЗ                     42    47894     Выборгский,
                                                Приморский

 27    Трест 49                  1    262       Красносельский

 28    Трест 16                 37    116354    Колп., Красносельский
                                                Московский, Фрунз.

 30    Трест 47                 67    40289     Петродворец, Кировск.

 31    Трест 4                  22    50318     Невский, Фрунзенский

 32    Трест 39                 24    52634     Калининский, Колпино,
                                                Ломоносов, Приморский,
                                                Фрунзенский

 33    Трест 32                 19    43401     Невский, Смольнин-
                                                ский, Фрунзенский,
                                                Калининский, Крас-
                                                ногвардейский

 34    Трест 20                 10    42429     В.О., Красносельский,
                                                Приморский

 35    Трест 19                 46    85657     Калининский, Красно-
                                                гвардейский

 36    Трест 104                38    60057     Выборгский, Зелено-
                                                горск, Калининский,
                                                Приморский

 37    Трест 61                  1    2598      Петроградский

 38    ДСК-2                     2    19355     Фрунзенский

 39    Ленгазтеплострой         10    38197     Кировский, Фрунзенский

 40    Монолитстрой              1    7989      Выборгский

 41    Главзапстрой              1    5273      Выборгский

 42    Ленотделстрой             6    1353      Адмиралтейский,
                                                Петродворец

 43    АО "Керамика"            25    10182     Ломоносов, Фрунзенский

 44    "Стройфарфор"             3    2656      Фрунзенский

 45    НИИ Арктики и                            Калининский,
       Антарктики                2    2876      Центральный

 46    АОЗТ "Природное"         12    39000     Парголово

 47    Объединение
       им. Карла Маркса          8    2388      Парголово


 ИТОГО:                        510     818339 кв.м


                                                         Приложение 2
                                                      к постановлению
                                       правительства Санкт-Петербурга
                                                     от 14.07.94 N 14


                             С П И С О К
              наружных инженерных сетей домов, принятых
            Департаментом по содержанию жилищного фонда от
               ведомств, подлежащих передаче на баланс
                специализированным организациям города

+------------------------------------------------------------------+
¦N  ¦ Район      ¦     Протяженность наружных сетей в метрах       ¦
¦п/п¦            +-------------------------------------------------¦
¦   ¦            ¦ тепло-¦ водо-¦ канали-¦электро-¦ газ  ¦котельные¦
¦   ¦            ¦ сеть  ¦провод¦ зация  ¦сети    ¦      ¦         ¦
+------------------------------------------------------------------+

 1. Приморский       -     3100     -        -       -         -

 2. Адмиралтейский   65     -      340       -      220        -

 3. Красносельский   -      140   1834       -       -         -

 4. Московский      3500   1500   2100       -      440        -

 5. Кронштадт        -       -     135      220      -         -

 6. Пушкин           -       -     219       -       60        -

 7. Ломоносов        -       -      -        -      газ.
                                                  плиты 32     -

                                                    газ.
                                                  нагрев 32    -
 8. ПРП "Кировец"
    жилые дома      5898   6200   9420       475    5900       -

                                                     газ.
                                                  плиты 3014   -

                                                     газ.
                                                  нагрев 1595  -

    общежития        440    -      986       590    1008       -

 9. АООТ "ЛОМО"      481    -     3982        -     6575

                                                     газ.
                                                  плиты 2780   -

                                                     газ.
                                                  нагрев 2512  -

-----------------
ИТОГО:
                  10384   11195  19016      1285     14203      1

                                                   газовых
                                                   плит 5826

                                                   газовых
                                                   водонагре-
                                                   вателей 4139


                                                        Приложение 3
                                       к постановлению правительства
                                                    Санкт-Петербурга
                                                    от 14.07.94 N 14

                           П Е Р Е Ч Е Н Ь
               основных мероприятий по решению проблем
               граждан, проживающих в общежитиях Санкт-
                              Петербурга

+-----------------------------------------------------------------------+
¦N  ¦    Мероприятия   ¦    Цель             ¦ Срок ¦  Ответственный    ¦
¦п/п¦                  ¦                     ¦      ¦   исполнитель     ¦
+-----------------------------------------------------------------------+

 1.  Проведение полной    Возможность ана-    III кв.   Районные адми-
     инвентаризации жи-   лиза положения      1994 г.   нистрации. Де-
     лого и нежилого      дел в общежитиях.             партамент по
     фонда общежитий      Выявление факторов            содержанию жи-
     предприятий и ор-    нарушений в исполь-           лищного фонда,
     ганизаций всех       зовании жилых и не-           ПИБы
     форм собственности.  жилых помещений.
     Создание единого     Изыскание дополни-
     банка данных         тельных финансовых
                          и жилищных ресурсов
                          и привлечение их
                          для решения имеющих-
                          ся социальных про-
                          блем в общежитиях.

 2.  Департаменту по      Наведение порядка в    1994    КУГИ, Департа-
     содержанию жи-       соответствии с сущест-         мент по содер-
     лищного фонда        вующим законодатель-           жанию жилищного
     совместно с КУГИ     ством РФ в использо-           фонда
     провести работу      вании жилых и нежилых
     на базе инвента-     помещений общежитий,
     ризационных дан-     привлечению в город-
     ных по пересмот-     ской бюджет дополни-
     ру тарифов аренд-    тельных финансовых ре-
     ной платы и пере-    сурсов от платы за
     заключению дого-     аренду нежилых поме-
     воров аренды.        щений и возврат в муни-
                          ципальный жилищный
                          фонд города незаконно
                          используемых жилых
                          помещений.

 3.  Наведение поряд-     За счет выселения не-   пос-   ГУВД, рай-
     ка  в вопросах       законно проживающих     то-    онные адми-
     законности про-      граждан использовать    янно   нистрации
     живания граждан      освобождаемые помеще-
     в общежитиях         ния для улучшения жи-
                          лищных условий прожи-
                          вающих, а также по
                          возможности для вре-
                          менного переселения
                          граждан из аварийных
                          общежитий с последу-
                          ющей их реконструк-
                          цией под жилые дома
                          с обратным заселением.

 4. По представле-        Создание удовлетвори- III кв.  Районные ад-
     нию городской        тельных санитарно-ги-          министрации,
     комиссии пере-       гиенических условий            Департамент
     дача на баланс       для проживания гра-            по содержанию
     соответствующим      ждан. Улучшение содер-         жилфонда
     структурам Де-       жания зданий общежи-
     партамента по        тий, их подготовка к
     содержанию жил-      эксплуатации в зимних
     фонда общежитий      условиях.
     предприятий,
     прекративших их
     содержание.

 5.  Передача общежитий   Поддержание нормальных   1994  КУГИ, КУГХ,
     предприятиям и ор-   условий для проживания   год   районные ад-
     ганизациями в хо-    граждан, работающих на         министрации
     зяйственное ведение  данных предприятиях.
     по договору.

 6.  Проведение инвес-    Предоставление гражда-   Пос-  КУГХ, КУГИ
     тиционных торгов     нам за счет инвестора    то-   Департамент
     по зданиям обще-     постоянной жилой пло-    янно  по содержанию
     житий в соответ-     щади  и  привлечение           жилфонда, Жи-
     ствии с существу-    дополнительных средств         лищный комитет
     ющим законода-       в городской бюджет на
     тельством РФ, Ука-   реконструкцию и капи-
     зом Президента РФ    тальное строительство.
     "О продаже госу-
     дарственных пред-
     приятий должников"
     и нормативных ак-
     тов мэрии Санкт-
     Петербурга.

 7.  Перевод общежитий    Сокращение количест-     Пос-  Жилищный ко-
     квартирного типа,    ва общежитий в городе.   то-   митет, рай-
     заселенных посе-     Предоставление возмож-   янно  онные адми-
     мейно, в статус       ности гражданам в пол-         нистрации, Де-
     жилых домов с выда-  ной мере реализовать           партамент по
     чей проживающим ор-  свои права в соответ-          содержанию жил-
     деров образца му-    ствии с законом РФ "Об         фонда
     нипального жилищ-    основах Федеральной
     ного фонда           жилищной политики".

 8.  Общежития, находя-   Сокращение количет-     После  КУГИ, Жилищный
     щиеся в муниципаль-  ва общежитий в горо-    выхо-  комитет, рай-
     ной собственности,   де, реализация прав     да     онные адми-
     где проживающими     граждан в соответст-    нор-   нистрации
     созданы АО, в по-    вии с Законом РФ "Об    ма-
     рядке эксперимента   основах Федеральной     тив-
     передать им в арен-  жилищной политики".     ных
     ду на условиях,                              актов
     определеных дейст-
     вующим законодатель-
     ством.

 9.  Привлечение средств   Привлечение дополни-   Пос-   КУГХ, КУГИ
     и строительных мощ-   тельных ресурсов, в    то-    Администра-
     ностей военного ок-   т.ч. выделяемых Запа-  янно   ции районов,
     руга  и военно-мор-   дом по программе вы-          Департамент
     ской базы для рекон-  вода войск из стран           по содержанию
     струкции общежитий    Восточной Европы.             жилфонда.
     города на договор-    Обеспечение военно-
     ных условиях.         служащих и прожива-
                           ющих в общежитиях
                           после реконструкции
                           зданий постоянной жи-
                           лой площадью