Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 № 107

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 16 декабря 2003 года N 107


     О проектировании и строительстве
     торгового комплекса по адресу:
     Московский административный район,
     Восточнее пр.Юрия Гагарина, квартал 5,
     ул.Типанова (северо-восточнее
     пересечения с пр.Юрия Гагарина) (на
     пересечении пр.Космонавтов и
     ул.Типанова)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 31.07.2003 N 406,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
обществом  с ограниченной ответственностью "Коммерческий Центр "Питер"
(далее -  Инвестор)  торгового  комплекса  на  закрепленном  земельном
участке  площадью  69460  кв.м,  в  соответствии  с  договором  аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 21.02.2003 N
00/ЗКИ-02388(12), расположенном по адресу: Московский административный
район,   Восточнее   пр.Юрия   Гагарина,   квартал   5,    ул.Типанова
(северо-восточнее  пересечения  с  пр.Юрия  Гагарина)  (на пересечении
пр.Космонавтов и ул.Типанова) (далее - объект инвестирования), за счет
собственных  и привлеченных средств с учетом ограничений,  указанных в
акте выбора земельного участка для строительства.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. В установленном порядке внести изменения  в  договор  аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 21.02.2003 N
00/ЗКИ-02388(12) после реализации пункта 4 постановления.

     2.2. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного участка.

     2.3. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором после реализации
пунктов 2.1,  2.2 постановления договор аренды земельного  участка  на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     2.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  2.3
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     3.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от 15.01.2003 N 42-ра "О проведении изыскательских работ на  земельном
участке,  расположенном по адресу:  Московский административный район,
Восточнее  проспекта  Юрия  Гагарина,  квартал   5,   на   пересечении
пр.Космонавтов и ул.Типанова (северо-восточнее пересечения ул.Типанова
с пр.Юрия Гагарина)",  заменив в пункте 1 слова "69560  кв.м"  словами
"69460 кв.м".

     5. Постановление   вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 16.12.2003 N 107


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 31.07.2003 N 406)


     1. Установить    обществу    с    ограниченной   ответственностью
"Коммерческий Центр "Питер" (далее - Инвестор)  при  проектировании  и
строительстве  торгового  комплекса на закрепленном земельном участке,
расположенном по адресу:  Московский административный район, Восточнее
пр.Юрия Гагарина, квартал 5, ул.Типанова (северо-восточнее пересечения
с пр.Юрия Гагарина)  (на  пересечении  пр.Космонавтов  и  ул.Типанова)
(далее  -  объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных
средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение   Инвестором    за    счет    собственных    средств
имущественно-правовых  вопросов с фактическим пользователем земельного
участка.

     1.2. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей  1800  тыс.  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,   в
установленном порядке.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:


----------------------T----------------------------------¬
¦ окончание           ¦  - в течение 6 месяцев со дня    ¦
¦ проектирования      ¦ вступления                       ¦
¦ объекта             ¦  в силу постановления,           ¦
¦ инвестирования      ¦ утверждающего                    ¦
¦                     ¦  настоящее решение;              ¦
¦                     ¦                                  ¦
+---------------------+----------------------------------+
¦ начало              ¦  - в течение 6 месяцев со дня    ¦
¦ строительства       ¦ вступления                       ¦
¦ объекта             ¦  в силу постановления,           ¦
¦ инвестирования      ¦ утверждающего                    ¦
¦                     ¦  настоящее решение;              ¦
¦                     ¦                                  ¦
+---------------------+----------------------------------+
¦ окончание           ¦  - в течение 36 месяцев со дня   ¦
¦ строительства       ¦ вступления в силу постановления, ¦
¦ объекта             ¦ утверждающего настоящее решение. ¦
¦ инвестирования      ¦                                  ¦
L---------------------+-----------------------------------

     1.4. С  учетом  результатов  общественных  обсуждений   Инвестору
осуществить  за  счет  собственных средств комплексное благоустройство
прилегающей территории с организацией зоны отдыха,  детской площадки и
установкой фонарей в объемах,  согласованных в установленном порядке с
администрацией  Московского  района  Санкт-Петербурга,  по   окончании
строительства.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания строительства для оформления  прав  на  объект
инвестирования  необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом  подтверждение  о  выполнении   условий   договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.