Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 № 118

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 16 декабря 2003 года N 118


     О проектировании и строительстве жилого
     дома со встроенными помещениями
     обслуживания и подземным
     гаражом-стоянкой по адресу: г.Пушкин,
     Оранжерейная ул., д.65 (Оранжерейная
     ул., между домами N 57 и 65)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 11.11.2003 N 421,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
обществом   с   ограниченной  ответственностью  "Стройсвет"  (далее  -
Инвестор)  жилого  дома  со  встроенными  помещениями  обслуживания  и
подземным  гаражом-стоянкой на закрепленном земельном участке площадью
3136 кв.м,  расположенном по адресу:  г.Пушкин, Оранжерейная ул., д.65
(Оранжерейная   ул.,   между  домами  N  57  и  65)  (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить  Инвестору  снести  за  счет   собственных   средств
строение,  расположенное по адресу:  г.Пушкин, Оранжерейная ул., д.65,
литера А, после реализации пункта 4 постановления.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Администрации  Пушкинского  района Санкт-Петербурга произвести
расселение граждан (6 семей,  12 человек),  проживающих в жилом  доме,
расположенном по адресу: г.Пушкин, Оранжерейная ул., д.65, литера А, в
течение  3  месяцев  со  дня  исполнения  Инвестором  обязательств   в
соответствии с пунктом 1.2 приложения к постановлению.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок  совместно с Комитетом по государственному
контролю,  использованию и охране памятников истории и культуры выдать
Инвестору    разрешительную    документацию    на   проектирование   и
строительство объекта инвестирования.

     5.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     6. Постановление   вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 16.12.2003 N 118


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 11.11.2003 N 421)


     1. Установить    обществу    с    ограниченной   ответственностью
"Стройсвет" (далее -  Инвестор)  при  проектировании  и  строительстве
жилого  дома  со  встроенными  помещениями  обслуживания  и  подземным
гаражом-стоянкой на закрепленном земельном участке,  расположенном  по
адресу:  г.Пушкин,  Оранжерейная  ул.,  д.65 (Оранжерейная ул.,  между
домами N 57 и 65) (далее - объект инвестирования), за счет собственных
и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую 29951 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам   и   передача   построенных   объектов    в    собственность
Санкт-Петербурга.

     1.2. Передача   Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга  в
течение 3 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка
на  инвестиционных условиях общей площади квартир не менее 267 кв.м (с
уточнением по факту) на сумму,  составляющую  139908  долларов  США  в
рублевом  эквиваленте,  в  других жилых домах нового строительства,  а
также в домах после реконструкции или капитального ремонта по  адресам
и квартирографии,  согласованным с Жилищным комитетом и администрацией
Пушкинского района Санкт-Петербурга для расселения граждан  (6  семей,
12  человек),  проживающих  в  жилом  доме,  расположенном  по адресу:
г.Пушкин, Оранжерейная ул., д.65, литера А.

     1.3. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей 60092 доллара США в рублевом эквиваленте, в установленном
порядке.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.4. Установление сроков:


------------------------T------------------------------------¬
¦ окончание             ¦  - в течение 6 месяцев со дня      ¦
¦ проектирования        ¦ вступления в силу постановления,   ¦
¦  объекта              ¦ утверждающего настоящее решение;   ¦
¦ инвестирования        ¦                                    ¦
+-----------------------+------------------------------------+
¦  начало строительства ¦  - в течение 6 месяцев со дня      ¦
¦  объекта              ¦ вступления в силу постановления,   ¦
¦ инвестирования        ¦ утверждающего настоящее решение;   ¦
¦                       ¦                                    ¦
+-----------------------+------------------------------------+
¦  окончание            ¦  - в течение 21 месяцев со дня     ¦
¦ строительства         ¦ вступления в силу постановления,   ¦
¦  объекта              ¦ утверждающего настоящее решение.   ¦
¦ инвестирования        ¦                                    ¦
L-----------------------+-------------------------------------


     1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.5.1. Осуществить по окончании строительства за счет собственных
средств комплексное благоустройство прилегающей территории в  объемах,
согласованных  в  установленном  порядке  с администрацией Пушкинского
района Санкт-Петербурга.

     1.5.2. Осуществить  за  счет  собственных   средств   до   начала
строительства   строительство  и  оборудование  детской  и  спортивной
площадок  в  объемах,  согласованных   в   установленном   порядке   с
администрацией Пушкинского района Санкт-Петербурга.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.