Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2003 № 138

 

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 23 декабря 2003 года N 138


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу:
     Выборгский административный район,
     Шувалово-Озерки, квартал 30,
     Учебный пер., между домами N 8-1
     и 10-2 (западнее дома N 10,
     корп.2, по Учебному пер.)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  30   района
Шувалово-Озерки  в  части,  касающейся строительства  жилого  дома  со
встроенными помещениями между домами N 8-1 и 10-2 по Учебному пер.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 25.11.2003  N  423, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом с ограниченной  ответственностью "Монтаж Оборудование  Плюс"
(далее  -  Инвестор)  жилого   дома  со  встроенными  помещениями   на
закрепленном земельном  участке площадью 4394  кв.м, расположенном  по
адресу: Выборгский  административный  район, Шувалово-Озерки,  квартал
30, Учебный  пер., между  домами N  8-1 и  10-2 (западнее  дома N  10,
корп.2, по  Учебному пер.)  (далее - объект  инвестирования), за  счет
собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.12.2003 N 138


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 25.11.2003 N 423)

     1. Установить обществу  с  ограниченной ответственностью  "Монтаж
Оборудование   Плюс"  (далее   -   Инвестор)  при   проектировании   и
строительстве жилого дома  со встроенными помещениями на  закрепленном
земельном    участке,    расположенном    по    адресу:     Выборгский
административный  район, Шувалово-Озерки,  квартал  30, Учебный  пер.,
между домами N  8-1 и 10-2  (западнее дома N  10, корп.2, по  Учебному
пер.)  (далее  -  объект   инвестирования),  за  счет  собственных   и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей  400  тыс.  долларов   США  в  рублевом  эквиваленте,   в
установленном порядке.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


  окончание проектирования     - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу
  объекта инвестирования      постановления, утверждающего настоящее решение;


  начало строительства         - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу
  объекта инвестирования      постановления, утверждающего настоящее решение;


  окончание строительства      - в течение 18 месяцев со дня вступления в силу
  объекта инвестирования      постановления, утверждающего настоящее решение.


     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  прилегающей   территории,  включая  строительство   и
оборудование детской и спортивной площадок до начала строительства,  в
объемах,  согласованных  в  установленном  порядке  с   администрацией
Выборгского района Санкт-Петербурга.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.3.5. До начала  строительства осуществить  работы по  установке
металлических решеток на окна первого этажа здания средней школы N 65.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.