Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.01.2004 № 112

 

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 28 января 2004 года N 112


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенной
     автостоянкой по адресу: г.Пушкин,
     участок, ограниченный
     Оранжерейной ул., Магазейной ул.,
     Конюшенной ул. и Октябрьским бульв.
     (Магазейная ул., д.54,
     литера А, д.54а, литера А)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 09.12.2003  N  425, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом с ограниченной "Стройсвет" (далее - Инвестор) жилого дома со
встроенной  автостоянкой на  закрепленном  земельном участке  площадью
3685 кв.м,  расположенном по адресу:  г.Пушкин, участок,  ограниченный
Оранжерейной ул., Магазейной ул., Конюшенной ул. и Октябрьским  бульв.
(Магазейная ул.,  д.54, литера  А, д.54а,  литера А)  (далее -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить  Инвестору  снести   за  счет  собственных   средств
строения,  расположенные по  адресу:  г.Пушкин, участок,  ограниченный
Оранжерейной ул., Магазейной ул., Конюшенной ул. и Октябрьским  бульв.
(Магазейная ул., д.54, литера А, д.54а, литера А).

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Расторгнуть  в   установленном  порядке  имеющийся   договор
аренды.

     3.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пунктов 2,  3.1  постановления договор  аренды  земельного участка  на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 28.01.2004 N 112



                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 09.12.2003 N 425)

     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Стройсвет"  (далее -  Инвестор)  при проектировании  и  строительстве
жилого  дома  со  встроенной автостоянкой  на  закрепленном  земельном
участке,  расположенном  по адресу:  г.Пушкин,  участок,  ограниченный
Оранжерейной ул., Магазейной ул., Конюшенной ул. и Октябрьским  бульв.
(Магазейная ул.,  д.54, литера  А, д.54а,  литера А)  (далее -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств  следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Решение   Инвестором   за   счет   собственных   средств   в
установленном  порядке  имущественно-правовых  вопросов,  связанных  с
реализацией инвестиционного проекта.

     1.2. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с техническими  условиями  на  сумму,
составляющую 40195 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам   и   передача    построенных   объектов   в    собственность
Санкт-Петербурга.

     1.3. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей   272800  долларов   США   в  рублевом   эквиваленте,   в
установленном порядке.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.4. Установление сроков:

-------------------------------T-----------------------------------------------¬
¦ окончание проектирования     ¦ - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу¦
¦ объекта инвестирования       ¦постановления, утверждающего настоящее решение;¦
¦                              ¦                                               ¦
+------------------------------+-----------------------------------------------+
¦ начало строительства         ¦ - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу¦
¦ объекта инвестирования       ¦постановления, утверждающего настоящее решение;¦
¦                              ¦                                               ¦
+------------------------------+-----------------------------------------------+
¦ окончание строительства      ¦ - в течение 24 месяцев со дня вступления в    ¦
¦ объекта инвестирования       ¦силу постановления, утверждающего настоящее    ¦
¦                              ¦решение.                                       ¦
L------------------------------+------------------------------------------------

     1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.5.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  с  озеленением  прилегающей  территории  в   объемах,
согласованных  в установленном  порядке  с администрацией  Пушкинского
района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.5.2. До    начала    строительства    произвести    технические
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.5.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.5.4. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания  строительства для оформления  прав на  объект
инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению  городским
имуществом  подтверждение   о  выполнении   условий  договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.