Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2004 № 282

 

                   ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 24 февраля 2004 года N 282


     О проектировании и строительстве жилого дома
     со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой
     по адресу: г.Пушкин, между домами N 7 и 9 по
     Детскосельскому бульв., в кварталах 1А, 1Б
     (между домом N 7, литера А, и домом N 9, литера А,
     по Детскосельскому бульв.)


     В соответствии с Положением  о порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением мэра  Санкт-Петербурга  от 03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  кварталов  1А,   1Б
г.Пушкина  в   части,  касающейся  строительства   жилого  дома   со
встроенными помещениями и встроенной  автостоянкой между домом N  7,
литера А, и домом N 9, литера А, по Детскосельскому бульв.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 09.12.2003 N  425, приложение) о  проектировании и  строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Агентство "САНД" (далее -
Инвестор)  жилого  дома  со  встроенными  помещениями  и  встроенной
автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 12790  кв.м,
расположенном  по  адресу:  г.Пушкин,  между  домами  N  7  и  9  по
Детскосельскому бульв., в кварталах 1А, 1Б (между домом N 7,  литера
А, и домом N 9, литера А, по Детскосельскому бульв.) (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  договор  аренды
земельного участка на  инвестиционных условиях  (далее - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть  в  Договоре  ответственность  за  нарушение
сроков  строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел   о
досрочном расторжении Договора.

     3.3. В  случае уклонения  Инвестора  от заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания срока,  указанного  в  пункте  3.1
постановления,   подготовить  проект   постановления   Правительства
Санкт-Петербурга  о  признании настоящего  постановления  утратившим
силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок совместно с Комитетом по  государственному
контролю,  использованию  и  охране памятников  истории  и  культуры
выдать  Инвестору разрешительную  документацию  на проектирование  и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После окончания  строительства уточнить  размер и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                          Приложение
                                       к постановлению Правительства
                                                    Санкт-Петербурга
                                                 от 24.02.2004 N 282


                              Решение
                  инвестиционно-тендерной комиссии
                   (протокол от 09.12.2003 N 425)

     1. Установить   обществу   с   ограниченной    ответственностью
"Агентство  "САНД"   (далее   -  Инвестор)   при  проектировании   и
строительстве жилого  дома со встроенными  помещениями и  встроенной
автостоянкой  на закрепленном  земельном  участке, расположенном  по
адресу: г.Пушкин, между домами N 7 и 9 по Детскосельскому бульв.,  в
кварталах 1А, 1Б (между домом N 7, литера А, и домом N 9, литера  А,
по Детскосельскому бульв.) (далее - объект инвестирования), за  счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение   Инвестором  за   счет   собственных  средств   в
установленном порядке  имущественно-правовых  вопросов, связанных  с
реализацией инвестиционного проекта.

     1.2. Перечисление  Инвестором  в  бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие  городской   инфраструктуры  денежных   средств  в   сумме,
составляющей 593120 долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном  постановлением   Правительства  Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N 40  "Об упорядочении  перечисления денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:

-----------------------------------T------------------------------------------------¬
¦     окончание проектирования     ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления в     ¦
¦     объекта инвестирования       ¦ силу постановления, утверждающего настоящее    ¦
¦                                  ¦ решение;                                       ¦
¦                                  ¦                                                ¦
+----------------------------------+------------------------------------------------+
¦     начало строительства         ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления в     ¦
¦     объекта инвестирования       ¦ силу постановления, утверждающего настоящее    ¦
¦                                  ¦ решение;                                       ¦
¦                                  ¦                                                ¦
+----------------------------------+------------------------------------------------+
¦     окончание строительства      ¦  - в течение 24 месяцев со дня вступления в    ¦
¦     объекта инвестирования       ¦ силу постановления, утверждающего настоящее    ¦
¦                                  ¦ решение.                                       ¦
L----------------------------------+-------------------------------------------------

     1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.4.1. Осуществить  за  счет  собственных  средств  комплексное
благоустройство  с  озеленением прилегающей  территории  в  объемах,
согласованных в установленном  порядке с администрацией  Пушкинского
района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.4.2. До   начала    строительства   произвести    технические
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.4.3. В процессе строительства осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.4.4. Исключить   применение   технологии  забивных   свай   и
производство работ в ночное время.

     1.4.5. Осуществить за счет собственных средств строительство  и
оборудование спортивной площадки по адресу и объемах,  согласованных
с  администрацией  Пушкинского района  Санкт-Петербурга,  до  начала
строительства.

     1.5. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта инвестирования  с его  пролонгацией на 49  лет
при  выполнении  условий  договора  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для  оформления  прав   на
построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете  по
управлению городским имуществом  подтверждение о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.