Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 04.04.2003 № 590-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 4 апреля 2003 года N 590-ра

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                         от 19.10.2004 г. N 1711

     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу:
     Петроградский административный
     район, Крестовский остров,
     Константиновский пр., д.23-25
     (южнее пересечения Депутатской ул.
     и ул.Вакуленчука)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  11.03.2003  N  390,  приложение)  о проектировании и строительстве
открытым  акционерным  обществом  "Петербургреконструкция"  (далее   -
Инвестор)   жилого   дома  общей  площадью  не  более  17800  кв.м  на
закрепленном земельном участке площадью 9700  кв.м  в  соответствии  с
договором  аренды  земельного  участка  для  проведения изыскательских
работ от  07.06.2002  N  00/ЗКИ-01623(15),  расположенном  по  адресу:
Петроградский     административный    район,    Крестовский    остров,
Константиновский пр.,  д.23-25 (южнее пересечения  Депутатской  ул.  и
ул.Вакуленчука) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств.

     2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств  корты,
расположенные   в  границах  предоставляемого  земельного  участка  по
адресу:  Петроградский  административный  район,  Крестовский  остров,
Константиновский  пр.,  д.23-25  (южнее пересечения Депутатской ул.  и
ул.Вакуленчука),  и  осуществить  строительство  объекта   спортивного
назначения   по  адресу,  в  установленном  порядке  согласованному  с
территориальным управлением  Петроградского  административного  района
Санкт-Петербурга.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских работ,  утвержденного в установленном  порядке,  но  не
позднее   срока   истечения   договора   аренды   земельного  участка,
закрепленного для проведения изыскательских  работ,  от  07.06.2002  N
00/ЗКИ-01623(15)     в     порядке,     предусмотренном    действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.2. Заключить в месячный  срок  с  Инвестором  после  реализации
пунктов  2,  3.1  распоряжения  договор  аренды  земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,  а  также  в  случае непредставления отчета о проведении
изыскательских  работ,   указанного   в   пункте   3.1   распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок совместно с  Комитетом  по  государственному
контролю,  использованию и охране памятников истории и культуры выдать
Инвестору   разрешительную   документацию    на    проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 04.04.2003 N 590-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 11.03.2003 N 390)

     1. Установить        открытому        акционерному       обществу
"Петербургреконструкция"  (далее  -  Инвестор)  при  проектировании  и
строительстве  жилого  дома  общей  площадью  не  более  17800 кв.м на
закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Петроградский
административный  район,  Крестовский  остров,  Константиновский  пр.,
д.23-25 (южнее пересечения Депутатской ул.  и ул.Вакуленчука) (далее -
объект  инвестирования),  за  счет  собственных и привлеченных средств
следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение   Инвестором    за    счет    собственных    средств
имущественноправовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного
проекта.

     1.2. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую  583250  руб.  в  ценах  1984  года,  с   уточнением   по
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга по окончании строительства.

     1.3. Передача  Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга   в
течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях квартир общей площадью не менее  8223  кв.м
(с уточнением по факту) для расселения граждан из ветхого и аварийного
жилищного фонда, расположенного на территории Крестовского острова, на
сумму,  составляющую  3610  тыс.  долларов  США,  в других жилых домах
нового  строительства,  а  также  в  домах  после  реконструкции   или
капитального   ремонта   по   графику,   адресам   и   квартирографии,
согласованным    с    территориальным    управлением    Петроградского
административного  района  Санкт-Петербурга  и  Комитетом  по жилищной
политике.

     1.4. Установление сроков:

окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования      в силу распоряжения, утверждающего
                            настоящее решение;

начало строительства      - в течение 6 месяцев после реализации
объекта инвестирования      пункта 3.1 распоряжения, утверждающего
                            настоящее решение;

окончание строительства   - в течение 18 месяцев после реализации
объекта инвестирования      пункта 3.1 распоряжения, утверждающего
                            настоящее решение.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства  объекта  инвестирования  для
оформления прав на построенный объект необходимо получить  в  Комитете
по  управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.