Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 13.05.2003 № 1048-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 13 мая 2003 года N 1048-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Калининский
     административный район, Гражданский
     пр., квартал 12, участок ЖК-8
     (северо-восточнее дома N 88, корп.1,
     по Гражданскому пр.)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 14.12.2004 г. N 2000)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести   изменения  в  проект  застройки  квартала  района  12
Гражданского проспекта  в  части,  касающейся  замены  функционального
назначения земельного участка,  расположенного северо-восточнее дома N
88, корп.1, по Гражданскому пр., на жилой дом.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  30.12.2002  N  381,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "ИВИ-93" (далее - Инвестор) жилого дома
на закрепленном земельном участке площадью 1390 кв.м, расположенном по
адресу:  Калининский административный район,  Гражданский пр., квартал
12,  участок ЖК-8 (северо-восточнее дома N 88, корп.1, по Гражданскому
пр.)  (далее  -  объект  инвестирования),  за   счет   собственных   и
привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном   порядке   расторгнуть   договор   аренды
земельного участка от  09.01.2001  N  04-ЗК01357  и  принять  меры  по
освобождению земельного участка.

     3.2. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских работ (в  части,  касающейся  объекта  инвестирования),
утвержденного  в установленном порядке,  но не позднее срока истечения
договора  аренды  земельного  участка,  закрепленного  для  проведения
изыскательских  работ,  от  05.12.2002  N  00/ЗКИ-02134(04) в порядке,
предусмотренном  действующим  законодательством,  внести  изменения  в
указанный  договор  в  части,  касающейся  прекращения  прав на объект
инвестирования.

     3.3. Заключить в месячный  срок  с  Инвестором  после  реализации
пунктов  3.1,  3.2  распоряжения  договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.3
распоряжения,  а  также  в  случае непредставления отчета о проведении
изыскательских  работ,   указанного   в   пункте   3.2   распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 13.05.2003 N 1048-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 30.12.2002 N 381)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 14.12.2004 г. N 2000)

     1. Установить  закрытому  акционерному обществу "ИВИ-93" (далее -
Инвестор)  при  проектировании  и   строительстве   жилого   дома   на
закрепленном  земельном участке,  распложенном по адресу:  Калининский
административный район,  Гражданский пр.,  квартал  12,  участок  ЖК-8
(северо-восточнее  дома  N 88,  корп.1,  по Гражданскому пр.) (далее -
объект инвестирования),  за счет собственных  и  привлеченных  средств
следующие инвестиционные условия:

     1.1. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую 30326 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам   и   передача   построенных   объектов    в    собственность
Санкт-Петербурга.

     1.2. Осуществление    Инвестором    работ    по   благоустройству
прилегающих  территорий  и  ремонту  близлежащих  зданий   на   сумму,
эквивалентную  100  процентам  рыночной  оценки объекта недвижимости и
составляющую 37348 руб.  в ценах 1984 года,  что  составляет  57  тыс.
долларов США, по графику, согласованному с территориальным управлением
Калининского административного района  Санкт-Петербурга,  по  смете  и
адресам,  согласованным  в  установленном  порядке  с  территориальным
управлением Калининского  административного  района  Санкт-Петербурга,
Комитетом по строительству, Комитетом по содержанию жилищного фонда, с
уточнением по фактическим затратам.

     1.3. Установление сроков:

окончание                - в течение 6 месяцев со дня
проектирования             вступления в силу распоряжения,
объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение;

начало строительства     - в течение 6 месяцев после
объекта инвестирования     реализации пункта 3.2 распоряжения,
                           утверждающего настоящее решение.

     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 14.12.2004 г. N 2000)

     1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.4.1. Осуществить за счет  собственных  средств  благоустройство
прилегающей территории.

     1.4.2. До  начала  строительства  произвести обследование несущих
конструкций прилегающих домов.

     1.4.3. В процессе строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций прилегающих домов.

     1.4.4. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.