Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.01.2004 № 51

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 13 января 2004 года N 51


     О проектировании и строительстве
     многофункционального торгового центра
     (гипермаркета) в комплексе с объектами
     спортивного и культурного назначения по
     адресу: Московский административный
     район, квартал 4 (пр.Космонавтов, за
     зданием СКК) (юго-восточнее пересечения
     пр.Космонавтов и Кузнецовской ул.)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 25.11.2003 N 423,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
акционерным   обществом  "ВИНСИ  КОНСТРЮКСЬОН  ГРАН  ПРОЖЭ"  (далее  -
Инвестор)  многофункционального  торгового  центра  (гипермаркета)   в
комплексе   с   объектами  спортивного  и  культурного  назначения  на
закрепленном земельном участке площадью 242789 кв.м,  расположенном по
адресу:  Московский административный район, квартал 4 (пр.Космонавтов,
за  зданием   СКК)   (юго-восточнее   пересечения   пр.Космонавтов   и
Кузнецовской ул.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных
и привлеченных средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     2.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  2.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     3.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Постановление   вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     5. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 13.01.2004 N 51


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 25.11.2003 N 423)


     1. Установить  акционерному  обществу  "ВИНСИ  КОНСТРЮКСЬОН  ГРАН
ПРОЖЭ"  (далее  -  Инвестор)  при   проектировании   и   строительстве
многофункционального  торгового  центра  (гипермаркета)  в комплексе с
объектами  спортивного  и  культурного  назначения   на   закрепленном
земельном     участке,    расположенном    по    адресу:    Московский
административный район,  квартал 4 (пр.Космонавтов,  за  зданием  СКК)
(юго-восточнее пересечения пр.Космонавтов и Кузнецовской ул.) (далее -
объект инвестирования),  за счет собственных  и  привлеченных  средств
следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей   6280  тыс.  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,  в
установленном порядке.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

-----------------------------T-------------------------------------------------¬
¦ окончание проектирования   ¦ - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу  ¦
¦  объекта инвестирования    ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦                            ¦                                                 ¦
+----------------------------+-------------------------------------------------+
¦  начало строительства      ¦ - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу  ¦
¦  объекта инвестирования    ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦                            ¦                                                 ¦
+----------------------------+-------------------------------------------------+
¦  окончание строительства   ¦ - в течение 42 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦  объекта инвестирования    ¦ постановления, утверждающего настоящее решение. ¦
L----------------------------+--------------------------------------------------


     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить   за   счет  собственных  средств  комплексное
благоустройство прилегающей  территории,  включая  устройство  детской
игровой  площадки,  зоны отдыха и сквера,  в объемах,  согласованных в
установленном   порядке   с    администрацией    Московского    района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.3.2. Осуществить  за счет собственных средств работы по ремонту
лестничных клеток  жилых  домов,  фасады  которых  выходят  на  объект
инвестирования.

     1.3.3. Исключить    применение    технологии    забивных    свай,
производство работ  в  ночное  время,  а  также  заезд  на  территорию
строительной площадки со стороны Бассейной ул.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.