Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 17.04.1998 № 360-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 17 апреля 1998 года N 360-р


     О проектировании и строительстве
     жилых домов по адресам: квартал
     3 БКА, корпуса 20, 20А и 27,
     ул.Торжковская, д.15, квартал 7В
     БКА, корп.26, 26А

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
        от 02.07.2001 г. N 410-ра; Постановления Правительства
               Санкт-Петербурга от 25.01.2005 г. N 66)


     В соответствии  с  Указом  Президента  РФ  от  26.11.97 N 1263 "О
продаже гражданам и юридическим лицам  предназначенных  под  застройку
земельных участков,  расположенных  на территории городских и сельских
поселений, или права  их  аренды"  и  с  постановлением  Правительства
Российской Федерации от 5 января 1998 года N 2 "Об утверждении Порядка
организации проведения  торгов  (аукционов,  конкурсов)   по   продаже
гражданам и  юридическим  лицам  земельных участков,  расположенных на
территориях городских и сельских поселений,  или права  их  аренды"  и
Положением о    порядке   предоставления   объектов   недвижимости   и
имущественных прав на них  на  инвестиционных  условиях,  утвержденным
распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N  145  от  11.03.98,  приложение)  об  условиях  проведения
инвестиционных торгов   на   право   заключения   договора  аренды  на
инвестиционных условиях на проектирование и строительство жилых  домов
по адресам:  квартал  3 бывшего Комендантского аэродрома,  корпуса 20,
20А и 27,  ул.Торжковская,  д.15,  квартал 7В  бывшего  Комендантского
аэродрома, корп.26,   26А  по  проектам,  согласованным  Комитетом  по
градостроительству и   архитектуре   и   выполненным   на    основании
предпроектных проработок.

     2. Предоставить участнику-победителю инвестиционных торгов (далее
- Инвестор) после выполнения условий п.3.1 настоящего распоряжения  на
основании договора   аренды   на   инвестиционных  условиях  земельные
участки, расположенные по адресам:  квартал 3  бывшего  Комендантского
аэродрома, корпуса  20,  20А и 27,  ул.Торжковская,  д.15,  квартал 7В
бывшего Комендантского  аэродрома,  корп.26,   26А,   общей   площадью
соответственно 3,8 га, 0,3 га и 0,8 га.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  действующие договора
аренды на земельные участки, указанные в п.2 настоящего распоряжения.

     3.2. В месячный срок  со  дня  проведения  инвестиционных  торгов
заключить с  Инвестором  договор  аренды  на инвестиционных условиях в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  после  заключения  договора   аренды   на
инвестиционных условиях  выдать  Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство.

     4.2. Определить  размер   и   границы   земельных   участков   по
утвержденным проектам.

     5. Фонду имущества Санкт-Петербурга в двухмесячный срок с момента
вступления в силу настоящего распоряжения провести  открытые  торги  в
форме конкурса.

     6.  Разрешить  Инвестору  ввод  жилых домов по адресам: квартал 3
БКА, корпуса 20, 20А и 27, ул.Торжковская, д.15, квартал 7В БКА, корп.
26, 26А, по очередям. (В     редакции    Распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга от 02.07.2001 г. N 410-ра)

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                                        к распоряжению
                                          губернатора Санкт-Петербурга
                                                   от 17.04.98 N 360-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
        от 02.07.2001 г. N 410-ра; Постановления Правительства
               Санкт-Петербурга от 25.01.2005 г. N 66)


     Провести инвестиционные торги на право заключения договора аренды
на инвестиционных  условиях  (далее  -  торги)  на  проектирование   и
строительство жилых домов по адресам: квартал 3 бывшего Комендантского
аэродрома, корпуса 20,  20А и 27,  ул.Торжковская,  д.15,  квартал  7В
бывшего Комендантского    аэродрома,   корп.26,   26А   по   проектам,
согласованным Комитетом  по   градостроительству   и   архитектуре   и
выполненном на   основании   предпроектных   проработок  на  следующих
условиях:

     1. Победителем торгов признается лицо:

     1.1. Предложившее лучшие для  Санкт-Петербурга  условия  договора
аренды на   инвестиционных   условиях  в  части  минимального  периода
расселения жильцов дома N 36 по ул.Профессора Попова  в  Петроградском
районе в  количестве  79 жильцов (32 семьи) за счет победителя торгов,
при условии  максимального  срока  расселения  -  10  месяцев  со  дня
проведения торгов.

     1.2. Представившее документы,  зарегистрированные в установленном
порядке, о наличии у участника торгов на дату его проведения не  менее
50% площади,  требующейся  для  расселения  жильцов  в  доме  N  36 по
ул.Профессора Попова.

     1.3. Принимающее на себя обязательство:

     1.3.1. (Утратил     силу     -     Распоряжение     Администрации
Санкт-Петербурга от 02.07.2001 г. N 410-ра)

     2. Установление  срока  аренды  земельных  участков   на   период
строительства с  последующей  пролонгацией  на 49 лет после выполнения
условий договора аренды на инвестиционных условиях.

     3. Компенсация в 20-дневный срок со дня проведения торгов:

     - затрат  организации,  осуществившей  финансирование  подготовки
инвестиционно-тендерной документации  в  сумме 21700=00 (двадцать одна
тысяча семьсот) рублей,  с учетом индексации затрат в текущих ценах по
ставке Центрального  банка  Российской  Федерации  на  дату проведения
торгов;

     - затрат  Фонду  имущества  Санкт-Петербурга  на  организацию   и
проведение торгов в сумме 20000=00 (двадцать тысяч) рублей.

     4. Внесение  задатка в размере,  эквивалентном 162000 долл.  США,
что составляет  20  процентов  от  цены   квартир,   необходимых   для
расселения жильцов  дома  N 36 по ул.Профессора Попова в Петроградском
районе, рассчитанной исходя из средней  по  Санкт-Петербургу  рыночной
стоимости жилья,  на  специальный  счет,  указанный  Фондом  имущества
Санкт-Петербурга, выполняющим  функции   организатора   инвестиционных
торгов.

     (В  инвестиционные  условия  внесены изменения, см. Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 25.01.2005 г. N 66)