Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 13.04.2001 № 65-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 13 апреля 2001 года N 65-ра


     О проектировании и
     строительстве жилого дома
     со встроенными помещениями
     по адресу: Петроградский
     административный район,
     Плуталова улица, д.4


       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 30.03.2004 г. N 520; от 08.02.2005 г. N 137)

     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений,   или   права   их   аренды,   утвержденным  постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 N 2,  и Положением  о
порядке  предоставления  объектов недвижимости и имущественных прав на
них на  инвестиционных  условиях  ,  утвержденным  распоряжением  мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 13.09.2000 N 267,  приложение )  об  условиях  проведения
инвестиционных  торгов  на право заключения договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) на проектирование
и  строительство  жилого  дома  со  встроенными помещениями по адресу:
Петроградский административный район,  Плуталова  ул.,  д.4  (далее  -
объект инвестирования).

     2. Санкт-Петербургскому     государственному     учреждению    по
организации и осуществлению продажи государственного  имущества  "Фонд
имущества Санкт-Петербурга":

     2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса
на условиях согласно приложению.

     2.2. В десятидневный срок  после  проведения  торгов  осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

     3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов  (далее  -  Инвестор),  в  аренду  на  инвестиционных  условиях
земельный   участок   площадью  900  кв.м,  расположенный  по  адресу:
Петроградский административный район, Плуталова ул., д.4.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В двадцатидневный  срок  со  дня  проведения  инвестиционных
торгов  заключить  с  Инвестором  Договор  в  соответствии  с решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и строительства объекта инвестирования,  включив раздел
о досрочном расторжении Договора.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом   по   государственному  контролю,  использованию  и  охране
памятников  истории  и  культуры   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     5.2. Уточнить  границы  земельного участка согласно утвержденному
проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев



                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 13.04.2001 N 65-ра


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 13.09.2000 N 267)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 30.03.2004 г. N 520; от 08.02.2005 г. N 137)

     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет  торгов)  на  проектирование  и  строительство  жилого дома со
встроенными  помещениями  по  адресу:  Петроградский  административный
район, Плуталова ул., д.4 (далее - объект инвестирования), по проекту,
согласованному  Комитетом   по   градостроительству   и   архитектуре,
выполненному   на  основании  предпроектных  проработок  на  следующих
условиях:

     1. Установить начальную цену  предмета  торгов  равной  рублевому
эквиваленту рыночной оценки объекта недвижимости в сумме, составляющей
100 тыс. долларов США.

     2. Победителем  торгов  признается  лицо,   предложившее   лучшие
условия   для   заключения   договора  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а также принимающее на себя обязательство  по  заключению  в
20-дневный  срок  со  дня проведения торгов договора аренды земельного
участка на инвестиционных  условиях  с  включением  в  него  следующих
обязательных условий:

     2.1. Перечисление  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств в
сумме,  определенной  по  результатам  торгов   с   зачетом   задатка,
предусмотренного    пунктом   3   настоящего   решения,   в   порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N  1241-р  "О  порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры" , действующим в редакции
на день принятия настоящего решения.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.2. Решение  победителем  торгов  за  счет  собственных  средств
имущественно-правовых вопросов с гражданами, проживающими в квартирах,
расположенных в жилом доме по адресу:  Петроградский  административный
район,  ул.Всеволода Вишневского, д.8, в случае если при строительстве
объекта инвестирования будут нарушены нормы естественной  освещенности
и инсоляции.

     2.3. Компенсация  затрат  в  20-дневный  срок  со  дня проведения
торгов:

     2.3.1. Санкт-Петербургскому   государственному   учреждению    по
организации  и  осуществлению продажи государственного имущества "Фонд
имущества  Санкт-Петербурга"  (далее  -   СПБ   ГУ   "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга) на организацию и проведение торгов - в сумме 20 тыс.
рублей.

     2.3.2. Открытому    акционерному    обществу    "ПЕТЕРБУРГСТРОЙ",
осуществившему   финансирование   подготовки   инвестиционно-тендерной
документации,  включая затраты на выполнение рыночной  оценки  объекта
инвестирования,  и подтвердившему свои затраты, в сумме 245158 руб. 64
коп.  с учетом индексации  по  ставке  Центрального  банка  Российской
Федерации  за  период со дня осуществления затрат до дня осуществления
компенсации.

     2.4. Осуществление   проектирования   и   строительства   объекта
инвестирования в следующие сроки:


     окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня  проведения
                                    торгов;

     начало строительства  -  в  течение  6  месяцев со дня проведения
                                    торгов;

     (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Санкт-Петербурга
от 30.03.2004 г. N 520)


     2.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с последующей пролонгацией на 49
лет после выполнения условий договора  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях.

     3. Внесение  задатка  в  размере  20  процентов от начальной цены
предмета торгов на специальный счет,  указанный СПб ГУ "Фонд имущества
Санкт-Петербурга",  выполняющим  функции  организатора  инвестиционных
торгов.

     (Изменения   в   инвестиционных   условиях,   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 08.02.2005 г. N 137)