Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2003 № 147

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 23 декабря 2003 года N 147

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                         от 31.05.2005 г. N 786

     О проектировании и строительстве жилого
     дома со встроенными помещениями по
     адресу: Красногвардейский
     административный район, Большая Охта,
     квартал 18, Большеохтинский пр., д.5,
     корп.3 (Конторская ул., д.12, литера А)


     В   соответствии   с    Положением   о   порядке   предоставления
объектов недвижимости и имущественных прав на них  на   инвестиционных
условиях, утвержденным  распоряжением   мэра    Санкт-Петербурга    от
03.06.1994 N 585-р:

     1. Внести изменения в проект застройки квартала 18 района Большой
Охты в части, касающейся  строительства  жилого  дома  со  встроенными
помещениями  по  адресу:  Большеохтинский  пр.,  д.5, корп.3.

     2. Утвердить  решение инвестиционно-тендерной  комиссии (протокол
от  25.11.2003 N 423,  приложение)  о  проектировании  и строительстве
закрытым акционерным обществом "ИВИ-93" (далее - Инвестор) жилого дома
со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке  площадью
1996 кв.м в соответствии с договором аренды  земельного  участка   для 
проведения   изыскательских  работ от 09.12.2002 N   00/ЗКИ-02137(07), 
расположенном  по  адресу:  Красногвардейский  административный район, 
Большая Охта, квартал 18, Большеохтинский пр., д.5, корп.3 (Конторская 
ул., д.12, литера А)(далее-объект инвестирования), за счет собственных
и привлеченных средств.

    3. Разрешить Инвестору  снести за  счет собственных средств здания
и гаражи, расположенные в границах предоставляемого земельного участка 
по  адресу:  Красногвардейский  административный  район, Большая Охта,
квартал 18,  Большеохтинский пр.,  д.5, корп.3  (Конторская ул., д.12,
литера А), после   реализации   пункта   5  постановления,  пункта 1.1 
приложения к постановлению.

    4. Комитету по управлению городским имуществом:

    4.1. В  установленном  порядке внести  изменения  в договор аренды
земельного участка  для проведения изыскательских работ  от 09.12.2002
N 00/ЗКИ-02137(07) после реализации пункта 6 постановления.

    4.2. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  после реализации
пункта   4.1  постановления  договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  -  Договор) в соответствии  с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

    4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение  сроков
реконструкции и строительства объекта  инвестирования, включив  раздел
о досрочном расторжении Договора.

    4.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение
месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.2   постановления,
подготовить проект постановления Правительства      Санкт-Петербурга о
признании настоящего постановления утратившим силу.

    5. Администрации   Красногвардейского   района    Санкт-Петербурга
произвести расселение граждан, проживающих в жилом доме, расположенном
по адресу: ул.Молдагуловой, д.3, корп.1, литера Б (2 семьи -  3 чел.);
проживающих  в  жилом доме,  расположенном по адресу: ул.Молдагуловой,
д.3, корп.2, литера В (3 семьи - 4 чел.);   проживающих в  жилом доме,
расположенном  по адресу: Конторская ул., д.12, литера А (53 семьи   -
89 чел.),в течение 6 месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств 
в соответствии с пунктом 1.2 приложения к постановлению.

    6. Внести изменение в распоряжение Администрации  Санкт-Петербурга
от   10.11.2002   N   2246-ра   "О    проведении изыскательских  работ
на земельном участке, расположенном по адресу:       Красногвардейский
административный район, Большая Охта, квартал 18, Большеохтинский пр.,
д.5,  корп.3 (Конторская  ул., д.12,  литера А)",   заменив в пункте 1
распоряжения слова "1110 кв.м" словами "1996 кв.м".

    7. Комитету по градостроительству и архитектуре:

    7.1. В месячный  срок совместно  с  Комитетом  по государственному
контролю, использованию и  охране памятников истории и культуры выдать
Инвестору   разрешительную   документацию    на    проектирование    и 
строительство объекта инвестирования.

    7.2. После   окончания   строительства   уточнить размер и границы 
земельного участка согласно утвержденному проекту.

    8. Постановление   вступает   в   силу   через  10  дней после его 
официального опубликования.

    9. Контроль   за   выполнением    постановления    возложить    на 
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.12.2003 N 147


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 25.11.2003 N 423)


     1. Установить  закрытому  акционерному обществу "ИВИ-93" (далее -
Инвестор)  при  проектировании  и   строительстве   жилого   дома   со
встроенными    помещениями    на   закрепленном   земельном   участке,
расположенном по  адресу:  Красногвардейский  административный  район,
Большая Охта, квартал 18, Большеохтинский пр., д.5, корп.3 (Конторская
ул.,  д.12,  литера  А)  (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1.    Решение    Инвестором   за   счет   собственных   средств
имущественно-правовых     вопросов,     связанных     с    реализацией
инвестиционного проекта.

     1.2. Передача   Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга  в
течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее 2647 кв.м (с
уточнением по факту) на сумму,  составляющую 1387028  долларов  США  в
рублевом  эквиваленте,  в  других жилых домах нового строительства,  а
также в домах после реконструкции или капитального ремонта по  адресам
и квартирографии,  согласованным с Жилищным комитетом и администрацией
Красногвардейского района Санкт-Петербурга,  для  расселения  граждан,
проживающих  в жилом доме,  расположенном по адресу:  ул.Молдагуловой,
д.3,  корп.1,  литера Б (2 семьи - 3 чел.);  проживающих в жилом доме,
расположенном по адресу:  ул.Молдагуловой,  д.3,  корп.2,  литера В (3
семьи - 4 чел.);  проживающих в жилом доме,  расположенном по  адресу:
Конторская ул., д.12, литера А (53 семьи - 89 чел.).

          1.3. Установление сроков:


-----------------------------T-------------------------------------------------¬
¦ окончание проектирования   ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦ объекта инвестирования     ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦                            ¦                                                 ¦
+----------------------------+-------------------------------------------------+
¦ начало строительства       ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦ объекта инвестирования     ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦                            ¦                                                 ¦
+----------------------------+-------------------------------------------------+
¦ окончание строительства    ¦  - в течение 18 месяцев со дня вступления в     ¦
¦ объекта инвестирования     ¦ силу постановления, утверждающего настоящее     ¦
¦                            ¦ решение.                                        ¦
L----------------------------+--------------------------------------------------



     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для   оформления  прав  на
построенный объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.