Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 № 90

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 16 декабря 2003 года N 90


     О проектировании и строительстве
     офисного центра по адресу:
     Василеостровский административный
     район, 16-я линия, д.27 (16-я линия,
     д.27, литера Г)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 21.06.2005 г. N 901)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  28.10.2003  N  419,  приложение)  о проектировании и строительстве
открытым акционерным  обществом  "Техностром-строительство"  (далее  -
Инвестор)  офисного  центра на закрепленном земельном участке площадью
1151 кв.м,  расположенном по адресу: Василеостровский административный
район,  16-я линия,  д.27 (16-я линия, д.27, литера Г) (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить  Инвестору  снести  за  счет   собственных   средств
строение, расположенное в границах предоставляемого земельного участка
по адресу:  Василеостровский административный район, 16-я линия, д.27,
литера  Г,  после  реализации  пункта  3.1  постановления и пункта 1.1
приложения к постановлению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Расторгнуть  в  установленном  порядке  имеющиеся   договоры
аренды  земельного  участка  и принять меры по освобождению земельного
участка,  а также  договор  аренды  нежилого  фонда  от  23.10.2002  N
01-А005901.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
постановления  с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  совместно с Комитетом по государственному
контролю,  использованию и охране памятников истории и культуры выдать
Инвестору    разрешительную    документацию    на   проектирование   и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление   вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 16.12.2003 N 90


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 28.10.2003 N 419)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 21.06.2005 г. N 901)


     1. Установить        открытому        акционерному       обществу
"Техностром-строительство" (далее -  Инвестор)  при  проектировании  и
строительстве  офисного  центра  на  закрепленном  земельном  участке,
расположенном по адресу: Василеостровский административный район, 16-я
линия,   д.27   (16-я   линия,   д.27,   литера  Г)  (далее  -  объект
инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Решение    Инвестором    за    счет    собственных   средств
имущественно-правовых  вопросов,   связанных   со   сносом   строения,
расположенного  по  адресу:  Василеостровский  административный район,
16-я линия, д.27, литера Г.

     1.2. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей  110  тыс.  долларов  США  в  рублевом   эквиваленте,   в
установленном порядке.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:


-------------------------------------T-------------------------------------------¬
¦ окончание проектирования           ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления  ¦
¦  объекта инвестирования            ¦  в силу постановления, утверждающего      ¦
¦                                    ¦  настоящее решение;                       ¦
¦                                    ¦                                           ¦
+------------------------------------+-------------------------------------------+
¦  начало строительства              ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления  ¦
¦  объекта инвестирования            ¦  в силу постановления, утверждающего      ¦
¦                                    ¦  настоящее решение;                       ¦
¦                                    ¦                                           ¦
+------------------------------------+-------------------------------------------+
     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 21.06.2005 г. N 901)

     1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.4.1. Осуществить по окончании строительства за счет собственных
средств комплексное благоустройство  прилегающей  территории,  включая
ремонт   подъездов   дома   N  27  по  16-й  линии  В.О.,  в  объемах,
согласованных    в    установленном    порядке    с     администрацией
Василеостровского района Санкт-Петербурга.

     1.4.2. До    начала    строительства    произвести    технические
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.4.3. В процессе строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.4.4. Исключить    применение   технологии   забивных   свай   и
производство работ в ночное время.

     1.4.5. Осуществить  за  счет  собственных   средств   страхование
гражданской ответственности перед третьими лицами.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания строительства для оформления  прав  на  объект
инвестирования  необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом  подтверждение  о  выполнении   условий   договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.

     (В  инвестиционные условия внесены дополнительные изменения - см.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2005 г. N 901)