Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.03.2004 № 461

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 23 марта 2004 года N 461


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: Красносельский
     административный район, Сосновая
     Поляна, квартал 9-20, корп.18, 2-я и
     3-я очереди (севернее дома N 21,
     литера Б, по ул.Тамбасова)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 05.07.2005 г. N 982)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект застройки  квартала  9-20  района
Сосновая  Поляна в  части  строительства  жилого дома  со  встроенными
помещениями  взамен сносимого  деревянного  2-этажного жилого  дома  и
магазина.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 18.11.2003  N  422, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Строительная   Компания
"ИМПУЛЬС" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями на
закрепленном земельном  участке площадью 6487  кв.м, расположенном  по
адресу:  Красносельский   административный  район,  Сосновая   Поляна,
квартал 9-20, корп.18, 2-я и  3-я очереди (севернее дома N 21,  литера
Б,  по  ул.Тамбасова)  (далее   -  объект  инвестирования),  за   счет
собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга           В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.03.2004 N 461


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 18.11.2003 N 422)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 05.07.2005 г. N 982)

     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Строительная Компания "ИМПУЛЬС" (далее - Инвестор) при проектировании
и строительстве жилого дома со встроенными помещениями на закрепленном
земельном   участке,    расположенном   по   адресу:    Красносельский
административный район, Сосновая Поляна, квартал 9-20, корп.18, 2-я  и
3-я очереди (севернее дома N  21, литера Б, по ул.Тамбасова) (далее  -
объект инвестирования),  за  счет собственных  и привлеченных  средств
следующие инвестиционные условия:

     1.1. (Утратил силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 05.07.2005 г. N 982)

     1.2. Установление сроков:

----------------------------------T------------------------------------------¬
¦     окончание проектирования    ¦ - в течение 6 месяцев со дня вступления  ¦
¦ объекта                         ¦ в силу постановления, утверждающего      ¦
¦     инвестирования              ¦ настоящее решение;                       ¦
¦                                 ¦                                          ¦
+---------------------------------+------------------------------------------+
¦     1-я очередь                                                            ¦
¦                                                                            ¦
+---------------------------------T------------------------------------------+
¦     начало строительства        ¦ - в течение 6 месяцев со дня вступления  ¦
¦ объекта                         ¦ в силу постановления, утверждающего      ¦
¦     инвестирования              ¦ настоящее решение;                       ¦
¦                                 ¦                                          ¦
+---------------------------------+------------------------------------------+
¦     окончание строительства     ¦ - в течение 15 месяцев со дня вступления ¦
¦ объекта                         ¦ в силу постановления, утверждающего      ¦
¦     инвестирования              ¦ настоящее решение;                       ¦
¦                                 ¦                                          ¦
+---------------------------------+------------------------------------------+
¦     2-я очередь                                                            ¦
¦                                                                            ¦
+---------------------------------T------------------------------------------+
¦     начало строительства        ¦ - в течение 12 месяцев со дня вступления ¦
¦ объекта                         ¦ в силу постановления, утверждающего      ¦
¦     инвестирования              ¦ настоящее решение;                       ¦
¦                                 ¦                                          ¦
+---------------------------------+------------------------------------------+
¦     окончание строительства     ¦ - в течение 20 месяцев со дня вступления ¦
¦ объекта                         ¦ в силу постановления, утверждающего      ¦
¦     инвестирования              ¦ настоящее решение.                       ¦
L---------------------------------+-------------------------------------------

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  прилегающей   территории,  включая  строительство   и
оборудование   спортивной  площадки,   в   объемах,  согласованных   в
установленном   порядке   с  администрацией   Красносельского   района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.3.2. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания  строительства  объекта инвестирования  (части
объекта  инвестирования) для  оформления  прав на  построенный  объект
(часть объекта) необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом  подтверждение   о  выполнении   условий  договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.

     (В  инвестиционные  условия  внесены изменения, см. Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 05.07.2005 г. N 982)