Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 № 202

 

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 30 декабря 2003 года N 202


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Центральный
     административный район, 4-я Советская ул., д.39
     (западнее дома N 39, литера А, по 4-й Советской ул.)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 25.11.2003  N  423, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом  с  ограниченной   ответственностью  "БалтСтрой"  (далее   -
Инвестор) жилого дома на  закрепленном земельном участке площадью  504
кв.м, расположенном по адресу: Центральный административный район, 4-я
Советская ул., д.39 (западнее  дома N 39,  литера А, по 4-й  Советской
ул.)  (далее  -   объект  инвестирования),   за  счет  собственных   и
привлеченных средств.

     2. Разрешить  Инвестору  снести   за  счет  собственных   средств
строения,  расположенные   в   границах  предоставляемого   земельного
участка, расположенного по адресу: Центральный административный район,
4-я  Советская  ул., д.39  (западнее  дома  N  39, литера  А,  по  4-й
Советской   ул.),   после   реализации   пункта   1.1   приложения   к
постановлению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Расторгнуть   в   установленном   порядке   договор   аренды
земельного участка от 04.04.2002 N 20/ЗК-05180.

     3.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пунктов 2,  3.1  постановления договор  аренды  земельного участка  на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 30.12.2003 N 202


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 25.11.2003 N 423)

     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"БалтСтрой"  (далее -  Инвестор)  при проектировании  и  строительстве
жилого  дома  на  закрепленном  земельном  участке,  расположенном  по
адресу: Центральный  административный район, 4-я  Советская ул.,  д.39
(западнее дома N 39, литера А,  по 4-й Советской ул.) (далее -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств  следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Решение   Инвестором   за   счет   собственных   средств   в
установленном  порядке  имущественно-правовых  вопросов,  связанных  с
реализацией инвестиционного проекта.

     1.2. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей  165  тыс.  долларов   США  в  рублевом  эквиваленте,   в
установленном порядке.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:


окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу
объекта инвестирования   постановления, утверждающего настоящее решение;


начало строительства     - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу
объекта инвестирования   постановления, утверждающего настоящее решение;


окончание строительства  - в течение 14 месяцев со дня вступления в силу
объекта инвестирования   постановления, утверждающего настоящее решение.


     1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.4.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.4.2. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.4.3. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.4.4. Осуществить  за   счет  собственных  средств   страхование
гражданской ответственности перед третьими лицами.

     1.4.5. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  прилегающей  территории в  объемах,  согласованных  в
установленном   порядке    с   администрацией   Центрального    района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.