Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 № 124

 

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 16 декабря 2003 года N 124


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: Центральный
     административный район,
     Тележная ул., между домами N 20
     и 24 (северо-западнее дома N 139,
     литера Б, по Невскому пр.)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 23.08.2005 г. N 1246)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 25.11.2003  N  423, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым  акционерным   обществом  "Корпорация   развития"  (далее   -
Инвестор)  жилого  дома  со встроенными  помещениями  на  закрепленном
земельном  участке  площадью   850  кв.м,  расположенном  по   адресу:
Центральный административный район, Тележная ул., между домами N 20  и
24 (северо-западнее дома N  139, литера Б,  по Невскому пр.) (далее  -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. В   установленном   порядке   расторгнуть   договор   аренды
земельного  участка от  30.10.2002  N 20/ЗК-05493  и  принять меры  по
освобождению земельного участка.

     2.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  2.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     2.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     3.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     5. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 16.12.2003 N 124


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 25.11.2003 N 423)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 23.08.2005 г. N 1246)

     1. Установить   закрытому   акционерному   обществу   "Корпорация
развития" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого
дома со  встроенными  помещениями на  закрепленном земельном  участке,
расположенном по адресу: Центральный административный район,  Тележная
ул., между домами N 20 и 24 (северо-западнее дома N 139, литера Б,  по
Невскому пр.) (далее -  объект инвестирования), за счет собственных  и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей  500  тыс.  долларов   США  в  рублевом  эквиваленте,   в
установленном порядке.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

--------------------------------T------------------------------------------¬
¦ окончание проектирования      ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления ¦
¦ объекта инвестирования        ¦  в силу постановления, утверждающего     ¦
¦                               ¦  настоящее решение;                      ¦
¦                               ¦                                          ¦
+-------------------------------+------------------------------------------+
¦ начало строительства          ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления ¦
¦ объекта инвестирования        ¦  в силу постановления, утверждающего     ¦
¦                               ¦  настоящее решение;                      ¦
¦                               ¦                                          ¦
+-------------------------------+------------------------------------------+
     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 23.08.2005 г. N 1246)

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  прилегающей  территории в  объемах,  согласованных  в
установленном   порядке    с   администрацией   Центрального    района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов и при необходимости
совместно с Санкт-Петербургским государственным учреждением  "Жилищное
агентство   Центрального   района"  выполнить   работы   по   усилению
фундаментов несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.3.5. Осуществить  за   счет  собственных  средств   страхование
гражданской ответственности перед третьими лицами.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     (В  инвестиционные  условия  внесены изменения, см. Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 23.08.2005 г. N 1246)