Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2004 № 275

 

                   ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 24 февраля 2004 года N 275


     О проектировании и строительстве жилого дома
     со встроенно-пристроенными помещениями по адресу:
     Выборгский административный район, Шувалово-Озерки,
     квартал 30, между корп.12-14 (юго-западнее дома N 14,
     литера А, по пр.Художников)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 31.08.2005 г. N 1295)


     В соответствии с Положением  о порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением мэра  Санкт-Петербурга  от 03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект застройки  квартала  30  района
Шувалово-Озерки в  части,  касающейся строительства  жилого дома  со
встроенно-пристроенными помещениями между корп.12-14.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 21.10.2003 N  418, приложение) о  проектировании и  строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Фирма "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее
- Инвестор)  жилого дома со  встроенно-пристроенными помещениями  на
закрепленном земельном участке площадью 4009 кв.м, расположенном  по
адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки,  квартал
30,  между  корп.12-14  (юго-западнее  дома  N  14,  литера  А,   по
пр.Художников) (далее - объект инвестирования), за счет  собственных
и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  договор  аренды
земельного участка на  инвестиционных условиях  (далее - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть  в  Договоре  ответственность  за  нарушение
сроков  строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел   о
досрочном расторжении Договора.

     3.3. В  случае уклонения  Инвестора  от заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания срока,  указанного  в  пункте  3.1
постановления,   подготовить  проект   постановления   Правительства
Санкт-Петербурга  о  признании настоящего  постановления  утратившим
силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В   месячный   срок   выдать   Инвестору    разрешительную
документацию    на    проектирование   и    строительство    объекта
инвестирования.

     4.2. После окончания  строительства уточнить  размер и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 31.08.2005 г. N 1295)

     6. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                          Приложение
                                       к постановлению Правительства
                                                    Санкт-Петербурга
                                                 от 24.02.2004 N 275


                              Решение
                  инвестиционно-тендерной комиссии
                   (протокол от 21.10.2003 N 418)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 31.08.2005 г. N 1295)

     1. Установить обществу  с ограниченной ответственностью  "Фирма
"ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее -  Инвестор) при проектировании и  строительстве
жилого  дома  со  встроенно-пристроенными  помещениями  по   адресу:
Выборгский  административный  район,  Шувалово-Озерки,  квартал  30,
между   корп.12-14  (юго-западнее   дома   N   14,  литера   А,   по
пр.Художников) (далее - объект инвестирования), за счет  собственных
и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в  бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие  городской   инфраструктуры  денежных   средств  в   сумме,
составляющей 247760 долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном  постановлением   Правительства  Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N 40  "Об упорядочении  перечисления денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

----------------------------------T-------------------------------------------¬
¦ окончание проектирования        ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления  ¦
¦ объекта инвестирования          ¦ в силу постановления, утверждающего       ¦
¦                                 ¦ настоящее решение;                        ¦
¦                                 ¦                                           ¦
+---------------------------------+-------------------------------------------+
¦ начало строительства            ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления  ¦
¦ объекта инвестирования          ¦ в силу постановления, утверждающего       ¦
¦                                 ¦ настоящее решение;                        ¦
¦                                 ¦                                           ¦
+---------------------------------+-------------------------------------------+
     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 31.08.2005 г. N 1295)

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. До   начала    строительства   произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.2. В процессе строительства осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. Исключить   применение   технологии  забивных   свай   и
производство работ в ночное время.

     1.3.4. По   окончании   строительства   Инвестору   осуществить
комплексное  благоустройство   прилегающей  территории  в   объемах,
согласованных с администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга.

     1.3.5. До   начала  строительства   осуществить   строительство
детской площадки.

     1.4. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта инвестирования  с его  пролонгацией на 49  лет
при  выполнении  условий  договора  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для  оформления  прав   на
построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете  по
управлению городским имуществом  подтверждение о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.