Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 10.01.2003 № 24-ра

 
                      АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                               РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 10 января 2003 года N 24-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу:
     Красногвардейский административный
     район, Большая Охта, квартал 24
     (восточнее дома N 23, литера А, по
     Среднеохтинскому пр.)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 25.10.2005 г. N 1634)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и имущественных прав на них на инвестиционных условиях ,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения в проект застройки квартала 24 района Большой
Охты в части замены  функционального  назначения  земельного  участка,
расположенного восточнее дома N 23, литера А, по Среднеохтинскому пр.,
на жилой дом.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  22.10.2002  N  371,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "Спецстроймонолит" (далее  -  Инвестор)
жилого  дома  на  закрепленном  земельном участке площадью 3600 кв.м.,
расположенном по  адресу:  Красногвардейский  административный  район,
Большая   Охта,  квартал  24  (восточнее  дома  N  23,  литера  А,  по
Среднеохтинскому  пр.)  (далее  -  объект  инвестирования),  за   счет
собственных и привлеченных средств.

     3. Разрешить   Инвестору   снести  за  счет  собственных  средств
строения, расположенные в границах предоставляемого земельного участка
по  адресу:  Красногвардейский  административный район,  Большая Охта,
квартал 24 (восточнее дома N 23, литера А, по Среднеохтинскому пр.).

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. После   представления   закрытым    акционерным    обществом
"Спецстроймонолит"   отчета   о   проведении   изыскательских   работ,
утвержденного в установленном порядке,  но не позднее срока  истечения
договора  аренды  земельного  участка,  закрепленного  для  проведения
изыскательских работ от  24.05.2002  N  00/ЗКИ-01648(07),  в  порядке,
предусмотренном  действующим законодательством,  расторгнуть указанный
договор.

     4.2. Заключить в месячный срок после реализации  пунктов  3,  4.1
распоряжения   с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.2
распоряжения,  а  также  в  случае непредставления отчета о проведении
изыскательских  работ,   указанного   в   пункте   4.1   распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     5.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                        к  распоряжению  Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 10.01.2003 N 24-ра

                                  Решение
                     инвестиционно-тендерной комиссии
                      (протокол от 22.10.2002 N 371)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 25.10.2005 г. N 1634)

     1. Установить  закрытому акционерному обществу "Спецстроймонолит"
(далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого  дома  на
закрепленном    земельном    участке,    расположенном    по   адресу:
Красногвардейский административный район,  Большая  Охта,  квартал  24
(восточнее  дома  N  23,  литера А,  по Среднеохтинскому пр.) (далее -
объект инвестирования),  за счет собственных  и  привлеченных  средств
следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение   Инвестором   в   установленном   порядке  за  счет
собственных  средств  имущественно-правовых  вопросов,  связанных   со
сносом    строений,   расположенных   по   адресу:   Красногвардейский
административный район, Большая Охта, квартал 24 (восточнее дома N 23,
литера А, по Среднеохтинскому пр.).

     1.2. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
эквивалентной  рыночной  оценке  недвижимости  и составляющей 125 тыс.
долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,  в   порядке,   установленном
распоряжением  губернатора  Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О
порядке перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных  средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня  вступления
объекта  инвестирования  в силу распоряжения,  утверждающего настоящее
решение;

     начало строительства - в течение 6 месяцев после реализации

     объекта инвестирования  пункта  4.1  распоряжения,  утверждающего
настоящее решение;

     абзац.(Исключен  -  Постановление  Правительства Санкт-Петербурга
от 25.10.2005 г. N 1634)

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     1.5. С учетом  результатов  общественных  обсуждений  осуществить
благоустройство   прилегающей   территории   и   оборудование  детской
площадки.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.