Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 03.10.2003 № 2318-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 3 октября 2003 года N 2318-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными помещениями
     по адресу: Красногвардейский административный
     район, Ржевка-Пороховые, квартал 6,
     на участке корп.32, 33, 34 (северо-восточнее
     пр.Наставников и Хасанской ул.)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 01.11.2005 г. N 1701)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в   проект  застройки  квартала  6   района
Ржевка-Пороховые в части, касающейся замены функционального назначения
земельного участка, расположенного  на участке  корп.32, 33, 34  (блок
универсама, блок общественного питания и блок бытового  обслуживания),
на жилой со встроенными помещениями.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 29.04.2003  N  397, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым акционерным  обществом  "Северный город"  (далее -  Инвестор)
жилого  дома  со  встроенными помещениями  на  закрепленном  земельном
участке площадью 9100 кв.м, расположенном по адресу: Красногвардейский
административный  район,  Ржевка-Пороховые,  квартал  6,  на   участке
корп.32,  33, 34  (северо-восточнее  пр.Наставников и  Хасанской  ул.)
(далее - объект  инвестирования), за  счет собственных и  привлеченных
средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 03.10.2003 N 2318-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 29.04.2003 N 397)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 01.11.2005 г. N 1701)

     1. Установить закрытому  акционерному  обществу "Северный  город"
(далее - Инвестор) при  проектировании и строительстве жилого дома  со
встроенными   помещениями    на   закрепленном   земельном    участке,
расположенном  по  адресу: Красногвардейский  административный  район,
Ржевка-Пороховые,   квартал   6,   на   участке   корп.32,   33,    34
(северо-восточнее  пр.Наставников и  Хасанской  ул.) (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств  следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Осуществление работ по реконструкции основного  оборудования
центрального   теплового   пункта,   находящегося   в    собственности
Санкт-Петербурга    и    расположенного   в    квартале    6    района
Ржевка-Пороховые, в  соответствии с техническими  условиями на  сумму,
составляющую 85750 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам.

     1.2. До   декабря    2003   года    передать   в    собственность
Санкт-Петербурга  не  менее  191   кв.м  общей  площади  квартир   для
расселения     ветхого     аварийного     фонда     Красногвардейского
административного района Санкт-Петербурга по адресам и квартирографии,
согласованным с Комитетом  по жилищной  политике, что эквивалентно  85
тыс. долларов США.

     1.3. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 85 тыс. долларов  США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О  порядке перечисления  в бюджет Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.4. Установление сроков:


   окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления в
   объекта инвестирования   силу распоряжения, утверждающего настоящее
                            решение;


   начало строительства      - в течение 6 месяцев со дня вступления в
   объекта инвестирования   силу распоряжения, утверждающего настоящее
                            решение.

     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 01.11.2005 г. N 1701)

     1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.5.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство прилегающей территории по окончании строительства.

     1.5.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.5.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций  близлежащих домов  и  проведение строительной  экспертизы
грунтов.

     1.5.4. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.5.5. В  случае   необходимости   осуществить  перекладку   труб
газопровода,    проложенных    в    непосредственной    близости    от
рассматриваемого земельного участка.

     1.5.6. Размещение  стоянки   и  подъезда  к   ней  вдоль   фасада
строящегося дома с пр.Наставников.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.