Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11.11.2003 № 2807-ра

 
                            АДМИНИСТРАЦИЯ

                    САНКТ-ПЕТЕРБУРГА РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 ноября 2003 года N 2807-рa


     О проектировании и строительстве жилого дома
     со встроенными помещениями и автостоянкой
     по адресу: Петроградский административный район,
     Каменноостровский пр., д.64 (западнее дома N 64, литера А,
     по Каменноостровскому пр.)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 30.11.2005 г. N 1853)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:
     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 23.09.2003 N 414,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым  акционерным обществом лИнвестиционно-строительная корпорация
"Стройкомплект"  (далее  -  Инвестор)  жилого  дома   со   встроенными
помещениями  и автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью
1760 кв.м,  расположенном по  адресу:  Петроградский  административный
район,  Каменноостровский пр.,  д.64 (западнее дома N 64, литера А, по
Каменноостровскому пр.)  (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет
собственных и привлеченных средств.
     2. Разрешить  Инвестору  снести  за  счет   собственных   средств
строение, расположенное в границах предоставляемого земельного участка
по адресу:  Петроградский  административный  район,  Каменноостровский
пр.,  д.64 (западнее дома N 64,  литера А,  по Каменноостровскому пр.)
после реализации пункта 3.1 распоряжения и  пункта  1.1  приложения  к
распоряжению.
     3. Комитету по управлению городским имуществом:
     3.1. В   установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся  договоры
аренды земельного участка и принять меры  по  освобождению  земельного
участка, а также договор аренды помещения от 14.07.2001 N 15-Г003700.
     3.2. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.
     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
     4.1. В  месячный  срок  совместно с Комитетом по государственному
контролю,  использованию и охране памятников истории и культуры выдать
Инвестору    разрешительную    документацию    на   проектирование   и
строительство объекта инвестирования.
     4.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.
     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                      от 11 ноября 2003 года N 2807-ра


                               РЕШЕНИЕ
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 23.09.2003 N 414)

     1. Установить       закрытому        акционерному        обществу
"Инвестиционно-строительная   корпорация   "Стройкомплект"   (далее  -
Инвестор)  при  проектировании  и   строительстве   жилого   дома   со
встроенными  помещениями  и  автостоянкой  на  закрепленном  земельном
участке,  расположенном  по  адресу:  Петроградский   административный
район,  Каменноостровский пр., д. 64 (западнее дома N 64, литера А, по
Каменноостровскому пр.)  (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
     1.1. Решение   Инвестором    за    счет    собственных    средств
имущественно-правовых   вопросов,   связанных   со   сносом  строения,
расположенного  на  земельном   участке   по   адресу:   Петроградский
административный район,  Каменноостровский пр.,  д.64 (западнее дома N
64, литера А, по Каменноостровскому пр.).
     1.2. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей  700 тыс.долларов США в рублевом эквиваленте,  в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N  1241-р  "О  порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".
     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
     1.3. Установление сроков:

-------------------------------------T-----------------------------------¬
¦ окончание проектирования           ¦ - в течение 8 месяцев со дня      ¦
¦ объекта инвестирования             ¦ вступления в силу                 ¦
¦                                    ¦ распоряжения, утверждающего       ¦
¦                                    ¦ настоящее                         ¦
¦                                    ¦ решение;                          ¦
¦ начало строительства               ¦ - в течение 8 месяцев со дня      ¦
¦ объекта инвестирования             ¦ вступления в силу                 ¦
¦                                    ¦ распоряжения, утверждающего       ¦
¦                                    ¦ настоящее                         ¦
¦                                    ¦ решение;                          ¦
¦ окончание строительства            ¦ - в течение 24 месяцев со дня     ¦
¦ объекта инвестирования             ¦ вст  абзац.(Исключен   -   Постановление  Правительства  Санкт-Петербурга
  от 30.11.2005 г. N 1853)ественных обсуждений Инвестору:
     1.4.1. Осуществить   за   счет  собственных  средств  комплексное
благоустройство прилегающей  территории  в  объемах,  согласованных  в
установленном  порядке  с  территориальным  управлением Петроградского
административного района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
     1.4.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.
     1.4.3. В процессе строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.1.4.1.
     1.4.4. Исключить    применение   технологии   забивных   свай   и
производство работ в ночное время.
     1.4.5. При проектировании и строительстве объекта  инвестирования
предусмотреть   возможность  обеспечения  близлежащих  домов  системой
горячего водоснабжения.
     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.
     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.