Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 02.04.2001 № 20-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 2 апреля 2001 года N 20-ра


     О завершении строительства
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу:
     Колпинский административный
     район, квартал 13, корп.15


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 02.12.1994 N 1222-р  "О
некоторых вопросах инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге",  а
также в связи с  переменой  стороны  в  обязательствах,  возникших  из
договора  аренды  земельного  участка  и  договора  об  инвестиционной
деятельности,  заключенных жилищно-строительным кооперативом N 1465  с
Комитетом по управлению городским имуществом на основании распоряжения
мэра Санкт-Петербурга  от  28.07.1994  N  801-р  "О  передаче  функций
заказчика" и распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 14.08.1997 N
864-р "О внесении изменений в распоряжение  мэра  Санкт-Петербурга  от
28.07.1994 N 801-р":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 08.11.2000 N 275, приложение) о внесении изменений в инвестиционные
условия,   установленные   распоряжением   мэра   Санкт-Петербурга  от
28.07.1994 N 801-р "О   передаче  функций   заказчика",  распоряжением
губернатора   Санкт-Петербурга  от  14.08.1997  N  864-р  "О  внесении
изменений в распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 28.07.1994 N 801-р".

     2. Предоставить закрытому акционерному обществу  "Фирма  "Р.К.Г."
(далее  -  Инвестор)  в  аренду земельный участок площадью 14310 кв.м,
расположенный по адресу:  Колпинский административный  район,  квартал
13, корп.15, после реализации пункта 3.1 распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В    установленном    порядке    расторгнуть    договор   об
инвестиционной деятельности от 17.12.1996 N 00-(И)003145(06) и договор
аренды земельного участка от 10.11.1998 N 00/ЗК-00У13(06).

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения  с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную документацию на строительство.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Освободить Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры.

     6. Считать   утратившими  силу  пункты  2,  6  решения  Исполкома
Ленсовета от 30.12.1988 N 1060  "О  строительстве  молодежного  жилого
комплекса   для  ПО  "Ижорский  завод"  в  г.Колпино",   пункты  7,  8
распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 28.07.1994 N 801-р  "О  передаче
функций   заказчика",  пункт  4  распоряжения  и  пункты 1.2,  1.3,  2
приложения к распоряжению губернатора Санкт-Петербурга от 14.08.1997 N
864-р  "О  внесении  изменений в распоряжение мэра Санкт-Петербурга от
28.07.1994 N 801-р".

     7. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     8. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 02.04.2001 N 20-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 08.11.2000 N 275)

     1. Согласиться с переменой стороны в обязательствах, возникших из
договора  аренды  земельного  участка  и  договора  об  инвестиционной
деятельности,  заключенных жилищно-строительным кооперативом N 1465  с
Комитетом по управлению городским имуществом на основании распоряжения
мэра Санкт-Петербурга  от  28.07.1994  N  801-р  "О  передаче  функций
заказчика" и распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 14.08.1997 N
864-р "О внесении изменений в распоряжение  мэра  Санкт-Петербурга  от
28.07.1994 N 801-р".

     2. Разрешить  закрытому  акционерному  обществу  "Фирма  "Р.К.Г."
(далее - Инвестор) завершить строительство жилого дома со  встроенными
помещениями по адресу:  Колпинский административный район, квартал 13,
корп.15,  за счет собственных  и  привлеченных  средств  на  следующих
инвестиционных условиях:

     2.1. Рыночная  оценка  объекта  недвижимости  составляет 135 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на  строительство
объектов инженерной инфраструктуры.

     Рыночная оценка   объекта   недвижимости   с   учетом  затрат  на
строительство объектов инженерной инфраструктуры составляет  111  тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте.

     2.2. Передача в государственную собственность Санкт-Петербурга:

     - квартир  общей  площадью  не  менее  800  кв.м (с уточнением по
факту)   в   жилом   доме,   расположенном   по   адресу:   Колпинский
административный район,  квартал 13,  корп.15, для заселения Комитетом
по жилищной политике в установленном порядке;

     - квартир общей площадью не  менее  470  кв.м  (с  уточнением  по
факту) по адресам, согласованным с Комитетом по жилищной политике.

     2.3. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями  на  сумму,  составляющую 31766 рублей в ценах 1984 года,  с
уточнением по фактическим затратам и передача построенных  объектов  в
собственность Санкт-Петербурга.

     2.4. Установление  срока  окончания  строительства  в  течение 17
месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего настоящее
решение.

     2.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     3. Ходатайствовать   перед   губернатором   Санкт-Петербурга   об
освобождении  Инвестора  от  перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры.

     4. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.