Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 04.05.2003 № 904-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 4 мая 2003 года N 904-ра


     О проектировании и
     строительстве комплекса
     апартамент-отелей
     по адресу: Курортный
     административный район,
     пос.Репино, Вокзальная
     ул., д.1 (западнее
     пересечения Вокзальной ул.
     и Школьной ул. - участок 1А)


       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 14.12.2004 г. N 1996; от 01.02.2006 г. N 89)

     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  22.04.2003  N  396,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным  обществом  "Европа  Отель"  (далее  -  Инвестор)
комплекса апартамент-отелей на закрепленном земельном участке площадью
39516 кв.м, расположенном по адресу: Курортный административный район,
пос.Репино, Вокзальная ул., д.1 (западнее пересечения Вокзальной ул. и
Школьной ул.  - участок 1А) (далее - объект инвестирования),  за  счет
собственных  и привлеченных средств с учетом ограничений,  указанных в
акте выбора земельного участка для строительства.

     2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств  ветхий
жилой дом,  расположенный по адресу: Курортный административный район,
пос.Репино,  Вокзальная ул.,  д.4, литера Е, после реализации пункта 4
распоряжения, пункта 1.1 приложения к распоряжению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором после реализации
пункта  2  распоряжения   договор   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Территориальному   управлению   Курортного   административного
района Санкт-Петербурга произвести расселение одной  семьи  (1  чел.),
проживающей   в   жилом   доме,  расположенном  по  адресу:  Курортный
административный район,  пос.Репино,  Вокзальная ул., д.4, в течение 3
месяцев  со  дня  выполнения  Инвестором обязательств в соответствии с
пунктом 1.2 приложения к распоряжению.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок совместно с  Комитетом  по  государственному
контролю,  использованию и охране памятников истории и культуры выдать
Инвестору   разрешительную   документацию    на    проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     5.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 04.05.2003 N 904-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 22.04.2003 N 396)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 14.12.2004 г. N 1996; от 01.02.2006 г. N 89)

     1. Установить  закрытому  акционерному  обществу  "Европа  Отель"
(далее  -  Инвестор)  при  проектировании  и  строительстве  комплекса
апартамент-отелей на закрепленном земельном участке,  расположенном по
адресу:  Курортный административный район, пос.Репино, Вокзальная ул.,
д.1 (западнее пересечения Вокзальной ул.  и Школьной ул. - участок 1А)
(далее  -  объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных
средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение   Инвестором    за    счет    собственных    средств
имущественноправовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного
проекта,  в том числе со сносом ветхого жилого дома, расположенного по
адресу:  Курортный административный район, пос.Репино, Вокзальная ул.,
д.4, литера Е.

     1.2.  Передача  Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга  в
течение 3 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка
на  инвестиционных условиях общей площади квартиры не менее 36 кв.м (с
уточнением  по  факту),  в  другом  жилом доме нового строительства, а
также  в  доме после реконструкции или капитального ремонта по адресу,
согласованному  с  Комитетом  по  жилищной  политике и территориальным
управлением  Курортного административного района Санкт-Петербурга, для
расселения   одной   семьи   (1   чел.),  проживающий  в  жилом  доме,
расположенном по адресу: Курортный административный район, пос.Репино,
Вокзальная ул., д.4, литера Е. (В редакции Постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 01.02.2006 г. N 89)

     1.3. (Исключен  -  Постановление  Правительства  Санкт-Петербурга
от 14.12.2004 г. N 1996)

     1.4. (Утратил силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 01.02.2006 г. N 89)

     1.5. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей 367420 долларов США в рублевом  эквиваленте,  не  позднее
двух недель до начала работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.6. Установление сроков:

окончание                - в течение 6 месяцев со дня
проектирования             вступления в силу распоряжения,
объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение;

начало строительства     - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования     вступления в силу распоряжения,
                           утверждающего настоящее решение;

     абзац.  (Исключен  - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 14.12.2004 г. N 1996)

     1.7. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства  объекта  инвестирования  для
оформления прав на построенный объект необходимо получить  в  Комитете
по  управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.