Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 09.12.2003 № 75

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 9 декабря 2003 года N 75


     О проектировании и строительстве жилого
     дома с подземным гаражом-стоянкой по
     адресу: Василеостровский
     административный район, ул.Карташихина,
     д.5 (севернее дома N 1-3, литера А, по
     ул.Карташихина)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 28.10.2003 N 419,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым  акционерным обществом "Ленстройтрест N 5" (далее - Инвестор)
жилого дома с подземным  гаражом-стоянкой  на  закрепленном  земельном
участке площадью 1825 кв.м,  расположенном по адресу: Василеостровский
административный район,  ул.Карташихина,  д.5 (севернее  дома  N  1-3,
литера А,  по ул.Карташихина) (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды  земельного  участка  и принять меры по освобождению земельного
участка.

     2.2. Заключить в месячный  срок  с  Инвестором  после  реализации
пункта   2.1   постановления  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     2.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.2
постановления,    подготовить   проект   постановления   Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     3.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     5. Контроль    за    выполнением   постановления   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 09.12.2003 N 75


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 28.10.2003 N 419)


     1. Установить закрытому акционерному обществу "Ленстройтрест N 5"
(далее  -  Инвестор)  при проектировании и строительстве жилого дома с
подземным  гаражом-стоянкой   на   закрепленном   земельном   участке,
расположенном  по  адресу:  Василеостровский  административный  район,
ул.Карташихина, д.5 (севернее дома N 1-3, литера А, по ул.Карташихина)
(далее  -  объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных
средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую 13673 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам    и    передача   построенных   объектов   в   собственность
Санкт-Петербурга.

     1.2. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей 189 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О порядке перечисления в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:


----------------------------T--------------------------------------------------¬
¦ окончание проектирования  ¦ - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу   ¦
¦ объекта инвестирования    ¦ постановления, утверждающего настоящее решение;  ¦
¦                           ¦                                                  ¦
+---------------------------+--------------------------------------------------+
¦ начало строительства      ¦ - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу   ¦
¦ объекта инвестирования    ¦ постановления, утверждающего настоящее решение;  ¦
¦                           ¦                                                  ¦
+---------------------------+--------------------------------------------------+
¦ окончание строительства   ¦ - в течение 21 месяца со дня вступления в силу   ¦
¦ объекта инвестирования    ¦ постановления, утверждающего настоящее решение.  ¦
L---------------------------+---------------------------------------------------


     1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.4.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.4.2. В процессе строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.4.3. Исключить    применение   технологии   забивных   свай   и
производство работ в ночное время.

     1.4.4. Осуществить  за  счет  собственных   средств   комплексное
благоустройство  прилегающей  территории  в  объемах,  согласованных в
установленном порядке с территориальным управлением  Василеостровского
административного района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.4.5. Осуществить  за  счет  собственных средств строительство и
оборудование детской площадки до начала строительства.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для   оформления  прав  на
построенный объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.