Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 01.10.2003 № 2308-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 1 октября 2003 года N 2308-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями музыкальной школы по адресу:
     Красногвардейский административный район,
     Ржевка-Пороховые, квартал 11, корп.27
     (юго-восточнее пересечения пр.Ударников
     и пр.Наставников)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 21.02.2006 г. N 192)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  11   района
Ржевка-Пороховые в части, касающейся замены функционального назначения
земельного участка корп.27 (детская музыкальная школа) на жилой дом со
встроенными помещениями музыкальной школы.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 19.08.2003  N  409, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Фирма "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее -
Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями музыкальной школы  на
закрепленном земельном  участке площадью 7000  кв.м, расположенном  по
адресу:  Красногвардейский административный  район,  Ржевка-Пороховые,
квартал  11,   корп.27  (юго-восточнее   пересечения  пр.Ударников   и
пр.Наставников) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды земельного участка  и принять  меры по освобождению  земельного
участка.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения  с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 01.10.2003 N 2308-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 19.08.2003 N 409)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 21.02.2006 г. N 192)

     1. Установить  обществу  с ограниченной  ответственностью  "Фирма
"ЛЭК ИСТЕЙТ"  (далее -  Инвестор) при  проектировании и  строительстве
жилого  дома   со   встроенными  помещениями   музыкальной  школы   на
закрепленном    земельном    участке,   расположенном    по    адресу:
Красногвардейский  административный район,  Ржевка-Пороховые,  квартал
11, корп.27 (юго-восточнее пересечения пр.Ударников и  пр.Наставников)
(далее - объект  инвестирования), за  счет собственных и  привлеченных
средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 315 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О  порядке перечисления  в бюджет Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


   окончание                 - в  течение  6  месяцев  со  дня
  проектирования             вступления  в силу  распоряжения,
   объекта инвестирования    утверждающего настоящее решение;


   начало строительства      - в  течение  6  месяцев  со  дня
   объекта инвестирования    вступления  в силу  распоряжения,
                             утверждающего настоящее решение.

     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 21.02.2006 г. N 192)

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.2. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.