Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 02.06.2003 № 1296-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 2 июня 2003 года N 1296-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со
     встроенно-пристроенными
     помещениями по адресу:
     Невский административный район,
     Севернее улицы Новоселов,
     квартал 12, между корп. 5 и 6
     (севернее дома N 23, корп.1,
     литера Б, по пр.Солидарности)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения в проект застройки квартала 12 Севернее улицы
Новоселов   в  части,  касающейся  замены  функционального  назначения
земельного участка,  расположенного между корп.5 и 6 (севернее дома  N
23,   корп.1,   литера   Б,  по  пр.Солидарности),  на  жилой  дом  со
встроенно-пристроенными помещениями.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  29.04.2003  N  397,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Фирма "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее -
Инвестор)   жилого  дома  со  встроенно-пристроенными  помещениями  на
закрепленном земельном участке площадью 3060  кв.м,  расположенном  по
адресу:  Невский  административный  район,  Севернее  улицы Новоселов,
квартал 12, между корп.5 и 6 (севернее дома N 23, корп.1, литера Б, по
пр.Солидарности) (далее - объект инвестирования),  за счет собственных
и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 02.06.2003 N 1296-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 29.04.2003 N 397)

     1. Установить обществу  с  ограниченной  ответственностью  "Фирма
"ЛЭК  ИСТЕЙТ"  (далее  -  Инвестор) при проектировании и строительстве
жилого дома со  встроенно-пристроенными  помещениями  на  закрепленном
земельном участке,  расположенном по адресу:  Невский административный
район,  Севернее  улицы  Новоселов,  квартал  12,  между  корп.5  и  6
(севернее дома N 23,  корп.1,  литера Б,  по пр.Солидарности) (далее -
объект инвестирования),  за счет собственных  и  привлеченных  средств
следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей 225 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N  1241-р  "О  порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

окончание                - в течение 6 месяцев со дня
проектирования             вступления в силу распоряжения,
объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение;

начало строительства     - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования     вступления в силу распоряжения,
                           утверждающего настоящее решение;

окончание                - в течение 19 месяцев со дня
строительства              вступления в силу распоряжения,
объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение.

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить   за   счет  собственных  средств  комплексное
благоустройство прилегающей территории,  включая оборудование детской,
контейнерной   площадок   и   площадки   для   отдыха,   по  окончании
строительства.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В  процессе  строительства  осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для   оформления  прав  на
построенный объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.