Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 28.04.2003 № 830-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 28 апреля 2003 года N 830-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу:
     Выборгский административный
     район, Шувалово-Озерки,
     квартал 14, корп.28
     (юго-западнее дома N 34/12,
     литера А, по пр.Художников)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 30.11.2004 г. N 1907; от 07.03.2006 г. N 233)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести   изменения  в  проект  застройки  квартала  14  района
Шувалово-Озерки в части замены функционального  назначения  земельного
участка   корп.28   (блок  общественного  питания)  на  жилой  дом  со
встроенными помещениями.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  21.01.2003  N  383,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым  акционерным  обществом  "Петро-Инвест"  (далее  -  Инвестор)
жилого  дома  со  встроенными  помещениями  на  закрепленном земельном
участке  площадью  2820  кв.м,  расположенном  по  адресу:  Выборгский
административный   район,   Шувалово-Озерки,   квартал   14,   корп.28
(юго-западнее дома N 34/12,  литера  А,  по  пр.Художников)  (далее  -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских работ,  утвержденного в установленном  порядке,  но  не
позднее   срока   истечения   договора   аренды   земельного  участка,
закрепленного для проведения изыскательских  работ,  от  01.07.2002  N
00/ЗКИ-01753(02)     в     порядке,     предусмотренном    действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения   с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,  а  также  в  случае непредставления отчета о проведении
изыскательских  работ,   указанного   в   пункте   3.1   распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 28.04.2003 N 830-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 21.01.2003 N 383)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 30.11.2004 г. N 1907; от 07.03.2006 г. N 233)

     1. Установить   закрытому  акционерному  обществу  "Петро-Инвест"
(далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого  дома  со
встроенными    помещениями    на   закрепленном   земельном   участке,
расположенном   по   адресу:   Выборгский   административный    район,
Шувалово-Озерки,  квартал  14,  корп.28  (юго-западнее  дома  N 34/12,
литера А,  по пр.Художников) (далее - объект инвестирования),  за счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
эквивалентной  рыночной  оценке объекта недвижимости и составляющей 75
тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте,  в  порядке,  установленном
распоряжением  губернатора  Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О
порядке перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных  средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

-------------------------------T------------------------------------------------------------------¬
¦ окончание проектирования     ¦ - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу распоряжения,     ¦
¦ объекта инвестирования       ¦ утверждающего настоящее решение;                                 ¦
¦                              ¦                                                                  ¦
+------------------------------+------------------------------------------------------------------+
¦ начало строительства объекта ¦ - в течение 6 месяцев после реализации пункта 3.1 распоряжения,  ¦
¦ инвестирования               ¦ утверждающего настоящее решение;                                 ¦
¦                              ¦                                                                  ¦
+------------------------------+------------------------------------------------------------------+
(Строка   исключена  -  Постановление  Правительства  Санкт-Петербурга
от 30.11.2004 г. N 1907)
L------------------------------+-------------------------------------------------------------------

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить   за   счет  собственных  средств  комплексное
благоустройство  прилегающей  территории  с  размещением   детской   и
спортивной площадок.

     1.3.2. До  начала  строительства  произвести обследование несущих
конструкций прилегающих домов.

     1.3.3. В процессе строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций прилегающих домов.

     1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     (Изменения   в   инвестиционных   условиях,   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 07.03.2006 г. N 233)