Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 13.10.2003 № 2375-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 13 октября 2003 года N 2375-ра


     О проектировании и строительстве
     жилых домов со встроенными
     помещениями по адресу: Выборгский
     административный район, Шувалово-
     Озерки, квартал 33, корп.34-38
     (западнее дома N 13, литера А,
     по ул.Сикейроса)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 14.03.2006 г. N 273)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  33   района
Шувалово-Озерки, в части, касающейся замены функционального назначения
земельного    участка,    расположенного   по    адресу:    Выборгский
административный  район,   Шувалово-Озерки,  квартал  33,   корп.34-38
(универсам  и  блоки  обслуживающего назначения),  на  жилые  дома  со
встроенными помещениями.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 12.08.2003  N  408, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым  акционерным  обществом   "Фирма  "СТРОЙКОМПЛЕКС"  (далее   -
Инвестор)  жилых  домов  со встроенными  помещениями  на  закрепленном
земельном  участке  площадью  11414  кв.м,  расположенном  по  адресу:
Выборгский  административный   район,  Шувалово-Озерки,  квартал   33,
корп.34-38 (западнее дома  N 13, литера А,  по ул.Сикейроса) (далее  -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды земельных участков  и принять  меры по освобождению  земельного
участка.

     3.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  3.1   распоряжения  договор  аренды   земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 13.10.2003 N 2375-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 12.08.2003 N 408)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 14.03.2006 г. N 273)

     1. Установить    закрытому    акционерному    обществу     "Фирма
"СТРОЙКОМПЛЕКС" (далее - Инвестор) при проектировании и  строительстве
жилых  домов  со  встроенными помещениями  на  закрепленном  земельном
участке, расположенном по  адресу: Выборгский административный  район,
Шувалово-Озерки, квартал 33, корп.34-38 (западнее дома N 13, литера А,
по ул.Сикейроса) (далее - объект инвестирования), за счет  собственных
и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 1 млн. долларов США в рублевом эквиваленте, в составе:

     355 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные  средства
в части, касающейся 1-й очереди строительства (корп.34);

     510 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные  средства
в части, касающейся 2-й очереди строительства (корп.35, 36, 37);

     135 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные  средства
в части, касающейся 3-й очереди строительства (корп.38).

     Перечисление денежных    средств     на    развитие     городской
инфраструктуры  по  каждой   очереди  осуществить  согласно   графику,
установленному   распоряжением    губернатора   Санкт-Петербурга    от
10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


   окончание проектирования      - в течение  6  месяцев со  дня
   объекта инвестирования       вступления в силу  распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;


                      1-я очередь (корп.34)


   начало строительства          - в течение  6  месяцев со  дня
                                вступления в силу  распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;


   окончание строительства       - в течение  15 месяцев со  дня
                                вступления в силу  распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;


                  2-я очередь (корп.35, 36, 37)


   начало строительства          - в течение  12 месяцев со  дня
                                вступления в силу  распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;


                      3-я очередь (корп.38)


   начало строительства          - в течение  18 месяцев со  дня
                                вступления в силу  распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение.

     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 14.03.2006 г. N 273)


     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  прилегающей   территории,  включая  строительство   и
оборудование   спортивной  площадки,   в   объемах,  согласованных   в
установленном  порядке   с  территориальным  управлением   Выборгского
административного района Санкт-Петербурга.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания  строительства  объекта инвестирования  (части
объекта  инвестирования) для  оформления  прав на  построенный  объект
(часть объекта) необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом  подтверждение   о  выполнении   условий  договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.