Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 21.07.2003 № 1797-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 21 июля 2003 года N 1797-ра


     О проектировании и строительстве жилых
     домов со встроенно-пристроенными
     помещениями по адресу: Приморский
     административный район,
     Северо-Приморская часть, южная часть
     квартала 63 (северо-восточнее
     пересечения Приморского шоссе и
     Яхтенной ул.)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 14.03.2006 г. N 275)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1.  Утвердить  решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  08.07.2003  N  405,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым        акционерным        обществом       "Специализированное
Строительно-Монтажное  Объединение  "ЛенСпецСМУ"  (далее  -  Инвестор)
жилых  домов  со  встроенно-пристроенными  помещениями на закрепленном
земельном  участке  площадью  75107  кв.м,  расположенном  по  адресу:
Приморский  административный  район,  Северо-Приморская  часть,  южная
часть  квартала  63  (северо-восточнее пересечения Приморского шоссе и
Яхтенной  ул.)  (далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств. (В    редакции    Постановления    Правительства
Санкт-Петербурга от 14.03.2006 г. N 275)

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды  земельных  участков  и принять меры по освобождению земельного
участка.

     2.2. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     2.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  2.2
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     3.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     5. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 21.07.2003 N 1797-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 08.07.2003 N 405)


       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 14.03.2006 г. N 275)

     1. Установить закрытому акционерному обществу "Специализированное
Строительно-Монтажное  Объединение "ЛенСпецСМУ" (далее - Инвестор) при
проектировании  и строительстве жилых домов со встроенно-пристроенными
помещениями   на  закрепленном  земельном  участке,  расположенном  по
адресу:  Приморский  административный  район, Северо-Приморская часть,
южная  часть  квартала  63  (северо-восточнее  пересечения Приморского
шоссе  и  Яхтенной  ул.)  (далее  -  объект  инвестирования),  за счет
собственных  и  привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 14.03.2006
г. N 275)

     1.1. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей 3250 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в составе:

     290 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части, касающейся 1-й очереди строительства (корп.1);

     610 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части, касающейся 2-й очереди строительства (корп.2);

     310 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части, касающейся 3-й очереди строительства (корп.3);

     610 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части, касающейся 4-й очереди строительства (корп.4);

     абзац.  (Исключен  - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 14.03.2006 г. N 275)

     Перечисление денежных     средств     на    развитие    городской
инфраструктуры по каждой очереди осуществить в месячный  срок  со  дня
начала строительства соответствующей очереди.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

окончание проектирования    - в  течение 6 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования        в  силу  распоряжения,   утверждающего
                              настоящее решение;

1-я очередь (корп.1)

начало строительства        - в течение 6 месяцев со  дня вступления
                              в  силу   распоряжения,  утверждающего
                              настоящее решение;

окончание строительства     - в течение 26 месяцев со дня вступления
                              в   силу  распоряжения,  утверждающего
                              настоящее решение;

2-я очередь (корп.2)

начало строительства        - в течение 12 месяцев со дня вступления
                              в  силу  распоряжения,   утверждающего
                              настоящее решение;

окончание строительства     - в течение 47 месяцев со дня вступления
                              в   силу  распоряжения,  утверждающего
                              настоящее решение;

3-я очередь (корп.3)

начало строительства        - в течение 18 месяцев со дня вступления
                              в   силу  распоряжения,  утверждающего
                              настоящее решение;

окончание строительства     - в течение 37 месяцев со дня вступления
                              в  силу  распоряжения,   утверждающего
                              настоящее решение;

4-я очередь (корп.4)

начало строительства        - в течение 24 месяцев со дня вступления
                              в   силу  распоряжения,  утверждающего
                              настоящее решение;

окончание строительства     - в течение 59 месяцев со дня вступления
                              в  силу   распоряжения,  утверждающего
                              настоящее решение;

5-я очередь (1-й пусковой комплекс (корп.5.1)

2-й пусковой комплекс (корп.5.2)

3-й пусковой комплекс (корп.5.3)

начало строительства        - в течение 30 месяцев со дня вступления
                              в  силу  распоряжения,   утверждающего
                              настоящее решение;

окончание строительства     - в течение 60 месяцев со дня вступления
                              в  силу   распоряжения,  утверждающего
                              настоящее решение.

     1.3. Инвестору за счет собственных средств  выполнить  инженерное
обеспечение  территории  с учетом проекта застройки данного квартала в
целом.

     1.4. С  учетом  результатов  общественных  обсуждений   Инвестору
осуществить  за  счет  собственных средств комплексное благоустройство
прилегающей территории с размещением спортивной  площадки  в  объемах,
согласованных  в  установленном  порядке с территориальным управлением
Приморского административного района  Санкт-Петербурга,  по  окончании
строительства.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания строительства  объекта  инвестирования  (части
объекта  инвестирования)  для  оформления  прав  на построенный объект
(часть объекта) необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом   подтверждение   о   выполнении  условий  договора  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.