Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11.06.2003 № 1454-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 июня 2003 года N 1454-ра


     О проектировании и
     строительстве жилого дома
     со встроенно-пристроенными
     помещениями обслуживания
     по адресу: Фрунзенский
     административный район,
     Южнее реки Волковки,
     квартал 46, корп.19, 20,
     27, 28, 33 (юго-восточнее
     пересечения ул.Олеко Дундича
     и Купчинской ул.)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 25.03.2003  N  392, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым акционерным обществом "Строймонтаж" (далее - Инвестор) жилого
дома   со   встроенно-пристроенными   помещениями   обслуживания    на
закрепленном земельном участке  площадью 18382 кв.м, расположенном  по
адресу:  Фрунзенский  административный  район,  Южнее  реки  Волковки,
квартал  46,  корп.19,  20,  27,  28,  33  (юго-восточнее  пересечения
ул.Олеко Дундича и Купчинской ул.) (далее - объект инвестирования), за
счет собственных и привлеченных средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. В   установленном   порядке  расторгнуть   договоры   аренды
земельных  участков  от  01.08.2000  N  21-ЗК01582,  от  15.09.2000  N
21-ЗК00584 и принять меры по освобождению земельного участка.

     2.2. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских работ,  утвержденного  в установленном  порядке, но  не
позднее   срока   истечения  договора   аренды   земельного   участка,
закрепленного для  проведения  изыскательских работ,  от 23.12.2002  N
00/ЗКИ-02217(21)     в    порядке,     предусмотренном     действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     2.3. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пунктов 2.1,  2.2 распоряжения  договор аренды  земельного участка  на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     2.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.3
распоряжения, а  также в  случае непредставления  отчета о  проведении
изыскательских   работ,   указанного  в   пункте   2.2   распоряжения,
подготовить  проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга   о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     3.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     5. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 11.06.2003 N 1454-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 25.03.2003 N 392)

     1. Установить  закрытому   акционерному  обществу   "Строймонтаж"
(далее - Инвестор) при  проектировании и строительстве жилого дома  со
встроенно-пристроенными  помещениями   обслуживания  на   закрепленном
земельном    участке,    расположенном    по    адресу:    Фрунзенский
административный район, Южнее реки Волковки, квартал 46, корп.19,  20,
27, 28, 33  (юго-восточнее пересечения  ул.Олеко Дундича и  Купчинской
ул.)  (далее  -   объект  инвестирования),   за  счет  собственных   и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 500 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в составе:

     422 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные  средства
в части, касающейся 1-й очереди строительства (корп.1);

     78 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства в
части, касающейся 2-й очереди строительства (корп.2).

     Перечисление денежных    средств     на    развитие     городской
инфраструктуры  по  каждой   очереди  осуществить  согласно   графику,
установленному   распоряжением    губернатора   Санкт-Петербурга    от
10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


   окончание проектирования         - в течение  6 месяцев со  дня
   объекта инвестирования          вступления в силу распоряжения,
                                   утверждающего         настоящее
                                   решение;


     1-я очередь (корп.1)


   начало строительства             - в  течение 6  месяцев  после
   объекта инвестирования          реализации      пункта      2.2
                                   распоряжения,     утверждающего
                                   настоящее решение;


   окончание строительства          - в течение  29 месяцев  после
   объекта инвестирования          реализации      пункта      2.2
                                   распоряжения,     утверждающего
                                   настоящее решение;


     2-я очередь (корп.2)


   начало строительства             - в течение  12 месяцев  после
   объекта инвестирования          реализации      пункта      2.2
                                   распоряжения,     утверждающего
                                   настоящее решение;


   окончание строительства          - в течение  18 месяцев  после
   объекта инвестирования          реализации      пункта      2.2
                                   распоряжения,     утверждающего
                                   настоящее решение.


     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.2. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.3.4. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство прилегающей  территории, включая оборудование  детской
площадки и площадки для отдыха, по окончании строительства.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания  строительства  объекта инвестирования  (части
объекта  инвестирования) для  оформления  прав на  построенный  объект
(часть объекта) необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом  подтверждение   о  выполнении   условий  договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.