Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 05.05.2003 № 949-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 5 мая 2003 года N 949-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу:
     Красносельский административный
     район, Юго-Запад, квартал 11,
     на пятне корп.14б, ул.Рихарда
     Зорге (северо-западнее пересечения
     ул.Рихарда Зорге и Брестского бульв.)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  11   района
Юго-Запада  в  части,  касающейся  замены  функционального  назначения
земельного    участка,    расположенного    по    ул.Рихарда     Зорге
(северо-западнее пересечения ул.Рихарда Зорге и Брестского бульв.), на
жилой дом (корп.14б).

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 18.02.2003  N  387, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым  акционерным  обществом  "Петро-Инвест"  (далее  -  Инвестор)
жилого дома  на  закрепленном земельном  участке  площадью 3893  кв.м,
расположенном  по   адресу:  Красносельский  административный   район,
Юго-Запад,   квартал  11,   на   пятне  корп.14б,   ул.Рихарда   Зорге
(северо-западнее  пересечения ул.Рихарда  Зорге  и Брестского  бульв.)
(далее - объект  инвестирования), за  счет собственных и  привлеченных
средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских работ,  утвержденного  в установленном  порядке, но  не
позднее   срока   истечения  договора   аренды   земельного   участка,
закрепленного для  проведения  изыскательских работ,  от 31.12.2002  N
00/ЗКИ-02267(08)     в    порядке,     предусмотренном     действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  3.1   распоряжения  договор  аренды   земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения, а  также в  случае непредставления  отчета о  проведении
изыскательских   работ,   указанного  в   пункте   3.1   распоряжения,
подготовить  проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга   о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 05.05.2003 N 949-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 18.02.2003 N 387)

     1. Установить  закрытому  акционерному  обществу   "Петро-Инвест"
(далее - Инвестор) при  проектировании и строительстве жилого дома  на
закрепленном    земельном    участке,   расположенном    по    адресу:
Красносельский административный район, Юго-Запад, квартал 11, на пятне
корп.14б,  ул.Рихарда  Зорге (северо-западнее  пересечения  ул.Рихарда
Зорге и Брестского  бульв.) (далее -  объект инвестирования), за  счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 110 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О  порядке перечисления  в бюджет Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


   окончание проектирования   - в течение 6 месяцев со  дня
   объекта инвестирования    вступления       в        силу
                             распоряжения,    утверждающего
                             настоящее решение;


   начало строительства       - в течение  6 месяцев  после
   объекта инвестирования    реализации     пункта      3.1
                             распоряжения,    утверждающего
                             настоящее решение;


   окончание строительства    - в течение 15 месяцев  после
   объекта инвестирования    реализации     пункта      3.1
                             распоряжения,    утверждающего
                             настоящее решение.


     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. После   окончания   строительства  осуществить   за   счет
собственных    средств   комплексное    благоустройство    прилегающей
территории.

     1.3.2. До начала  строительства  произвести обследование  несущих
конструкций прилегающих домов.

     1.3.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций прилегающих домов.

     1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.3.5. Осуществить ремонт парадных близлежащих домов по окончании
строительства.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.