Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 03.06.2003 № 1330-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 3 июня 2003 года N 1330-ра


     О проектировании и строительстве
     многофункционального комплекса
     с многоярусным гаражом-стоянкой
     по адресу: Московский
     административный район,
     Восточнее проспекта Юрия Гагарина,
     квартал 3 (напротив дома
     N 52, корп.1, литера А,
     по Кузнецовской ул.)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 29.10.2003 г. N 2535-ра)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  20.05.2003  N  399,  приложение)  о проектировании и строительстве
гаражно-строительным  кооперативом  "Спортивный"  (далее  -  Инвестор)
многофункционального  комплекса  с  многоярусным  гаражом-стоянкой  на
закрепленном земельном участке площадью 21930 кв.м,  расположенном  по
адресу:  Московский  административный район,  Восточнее проспекта Юрия
Гагарина,  квартал 3  (напротив  дома  N  52,  корп.1,  литера  А,  по
Кузнецовской ул.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных
и привлеченных средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1.   В   установленном   порядке  расторгнуть  договоры  аренды
земельных  участков  от  04.06.2002  N  12/ЗК-01392,  от  12.03.1998 N
12/ЗК-00683  и  принять  меры  по  освобождению земельного участка. (В
редакции  Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 29.10.2003 г.
N 2535-ра)

     2.2. Заключить в месячный  срок  с  Инвестором  после  реализации
пункта   2.1   распоряжения   договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     2.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.2
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     3.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     5. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 03.06.2003 N 1330-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 20.05.2003 N 399)

     1. Установить   гаражно-строительному   кооперативу  "Спортивный"
(далее   -    Инвестор)    при    проектировании    и    строительстве
многофункционального  комплекса  с  многоярусным  гаражом-стоянкой  на
закрепленном земельном участке,  расположенном по  адресу:  Московский
административный район,  Восточнее проспекта Юрия Гагарина,  квартал 3
(напротив дома N 52,  корп.1,  литера А, по Кузнецовской ул.) (далее -
объект  инвестирования),  за  счет  собственных и привлеченных средств
следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей 740 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в составе:

     149 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в   части,   касающейся   1-й   очереди   строительства  (многоярусный
гаражстоянка, автоцентр и станции технического обслуживания);

     343 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в    части,   касающейся   2-й   очереди   строительства   (расширение
многоярусного  гаража-стоянки,  административно-служебный  корпус   со
встроенным рестораном);

     248 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в      части,      касающейся      3-й      очереди      строительства
(спортивно-развлекательный   комплекс:   боулинг,  бассейн,  игротека,
тренажеры, кафе и фитобар).

     Перечисление  денежных  средств  на  развитие городской по каждой
очереди  осуществить  согласно  графику,  установленному распоряжением
губернатора   Санкт-Петербурга  от  10.12.1997  N  1241-р  "О  порядке
перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств на развитие
городской инфраструктуры".

     Оплата  осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

 1.2. Установление сроков:

     окончание               - в течение 6 месяцев со дня
     проектирования             вступления в силу распоряжения,
     объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение;

     1-я  очередь  (многоярусный  гараж-стоянка,  автоцентр  и станции
технического обслуживания)

     начало строительства    - в течение 6 месяцев со дня
                                вступления в силу распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;

     окончание               - в течение 24 месяцев со дня
     строительства              вступления в силу распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;

     2-я    очередь    (расширение    многоярусного    гаража-стоянки,
административно-служебный корпус со встроенным рестораном)

     начало строительства    - в течение 18 месяцев со дня
                                вступления в силу распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;

     окончание               - в течение 30 месяцев со дня
     строительства              вступления в силу распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;

     3-я   очередь   (спортивно-развлекательный   комплекс:   боулинг,
бассейн, игротека, тренажеры, кафе и фитобар)

     начало строительства    - в течение 12 месяцев со дня
                                вступления в силу распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;

     окончание               - в течение 32 месяцев со дня
     строительства              вступления в силу распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение.

     1.3.  С  учетом  результатов  общественных  обсуждений  Инвестору
осуществить  за  счет  собственных средств комплексное благоустройство
прилегающей территории по окончании строительства.

     1.4.  Установление  срока  аренды  земельного  участка  на период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2.  После  окончания  строительства объекта инвестирования (части
объекта  инвестирования)  для  оформления  прав  на построенный объект
(часть   объекта)   необходимо   получить  в  Комитете  по  управлению
городским  имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий  договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях.