Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 22.10.2003 № 2491-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 22 октября 2003 года N 2491-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенно-пристроенным
     многофункциональным торгово-бытовым
     комплексом по адресу: Красносельский
     административный район, Юго-Запад,
     квартал 10Б, на пересечении ул.Доблести
     и ул.Рихарда Зорге (северо-восточнее
     пересечения ул.Рихарда Зорге и ул.Доблести)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 25.04.2006 г. N 490)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения в проект застройки квартала 10Б Юго-Запада  в
части, касающейся замены функционального назначения участка корп.22-1,
2, 3, 4, 4а,  5, 6, 23 (многофункциональный торгово-бытовой  комплекс)
на жилой дом со встроенно-пристроенным торгово-бытовым комплексом.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 05.08.2003  N  407, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Строительная   компания
"Петербургская  Недвижимость"  (далее  -  Инвестор)  жилого  дома   со
встроенно-пристроенным многофункциональным торгово-бытовым  комплексом
на закрепленном земельном  участке площадью 11244 кв.м,  расположенном
по адресу: Красносельский  административный район, Юго-Запад,  квартал
10Б, на пересечении  ул.Доблести и ул.Рихарда Зорге  (северо-восточнее
пересечения  ул.Рихарда   Зорге   и  ул.Доблести)   (далее  -   объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка.

     3.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  3.1   распоряжения  договор  аренды   земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.3
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 22.10.2003 N 2491-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 05.08.2003 N 407)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 25.04.2006 г. N 490)

     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Строительная компания "Петербургская Недвижимость" (далее - Инвестор)
при    проектировании     и    строительстве     жилого    дома     со
встроенно-пристроенным многофункциональным торгово-бытовым  комплексом
на   закрепленном   земельном  участке,   расположенном   по   адресу:
Красносельский  административный  район, Юго-Запад,  квартал  10Б,  на
пересечении   ул.Доблести   и   ул.Рихарда   Зорге   (северо-восточнее
пересечения  ул.Рихарда   Зорге   и  ул.Доблести)   (далее  -   объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств  следующие
инвестиционные условия:

     1.1. (Утратил силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 25.04.2006 г. N 490)

     1.2. (Утратил силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 25.04.2006 г. N 490)

     1.3. Установление сроков:


   окончание               - в течение  6 месяцев  со
  проектирования          дня   вступления   в   силу
   объекта                распоряжения, утверждающего
  инвестирования          настоящее решение;


   начало строительства    - в течение  6 месяцев  со
   объекта                дня   вступления   в   силу
  инвестирования          распоряжения, утверждающего
                          настоящее решение;


   окончание               - в течение 25 месяцев  со
  строительства           дня   вступления   в   силу
   объекта                распоряжения, утверждающего
  инвестирования          настоящее решение.


     1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.4.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.4.2. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.4.3. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.4.4. Осуществить  за  счет  собственных  средств   оборудование
детской площадки до  начала строительства  в объемах, согласованных  в
установленном порядке  с  территориальным управлением  Красносельского
административного района Санкт-Петербурга.

     1.4.5. При установке ограждения строительной площадки  обеспечить
беспрепятственный проезд  от дома  N  28 по  ул.Доблести к  остановкам
общественного транспорта и поликлиникам.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.