Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11.11.2003 № 2804-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 ноября 2003 года N 2804-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными помещениями
     по адресу: Василеостровский административный
     район, 4-я линия, между домами N 41 и 43
     (севернее дома N 39, литера Б, по 4-й линии)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 02.05.2006 г. N 529)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 20.05.2003  N  399, приложение)  о  проектировании и  строительстве
открытым акционерным обществом "РосПромСтройИнвест" (далее - Инвестор)
жилого  дома  со  встроенными помещениями  на  закрепленном  земельном
участке  площадью  1100  кв.м   в  соответствии  с  договором   аренды
земельного  участка,  предоставляемого для  проведения  изыскательских
работ,  от 25.01.2003  N  00/ЗКИ-02369(01), расположенном  по  адресу:
Василеостровский административный район, 4-я линия, между домами N  41
и 43 (севернее  дома N  39, литера Б,  по 4-й  линии) (далее -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств гаражи,
расположенные по адресу: Василеостровский административный район,  4-я
линия, между домами N 41  и 43 (севернее дома  N 39, литера Б, по  4-й
линии),  после  реализации  пункта  3.2  распоряжения  и  пункта   1.1
приложения к распоряжению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном  порядке внести изменения  в договор  аренды
земельного  участка,  предоставляемого для  проведения  изыскательских
работ, от 25.01.2003 N 00ЗКИ-02369(01) в части, касающейся  увеличения
площади земельного участка на 97 кв.м.

     3.2. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды земельных участков  и принять  меры по освобождению  земельного
участка.

     3.3. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пунктов 2, 3.1, 3.2 распоряжения договор аренды земельного участка  на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.3
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету  по  градостроительству  и  архитектуре  совместно  с
Комитетом  по  государственному   контролю,  использованию  и   охране
памятников истории и культуры:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 11.11.2003 N 2804-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 20.05.2003 N 399)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 02.05.2006 г. N 529)

     1. Установить        открытому       акционерному        обществу
"РосПромСтройИнвест"   (далее  -   Инвестор)   при  проектировании   и
строительстве жилого дома  со встроенными помещениями на  закрепленном
земельном   участке,   расположенном   по   адресу:   Василеостровский
административный район, 4-я  линия, между домами N  41 и 43  (севернее
дома N 39, литера Б, по 4-й линии) (далее - объект инвестирования), за
счет  собственных  и  привлеченных  средств  следующие  инвестиционные
условия:

     1.1. Решение    Инвестором    за   счет    собственных    средств
имущественно-правовых   вопросов,   связанных   со   сносом   гаражей,
расположенных по адресу: Василеостровский административный район,  4-я
линия, между домами N 41  и 43 (севернее дома  N 39, литера Б, по  4-й
линии).

     1.2. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 220 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О  порядке перечисления  в бюджет Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:


      окончание                  - в  течение  6  месяцев  со  дня
     проектирования объекта     вступления  в  силу  распоряжения,
     инвестирования             утверждающего настоящее решение;


      начало строительства       - в  течение  6  месяцев  со  дня
     объекта инвестирования     вступления  в  силу  распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение.


      абзац.(Исключен  -  Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 02.05.2006 г. N 529)



     1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.4.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство   прилегающей    территории,   включая    оборудование
контейнерной площадки с организацией мест для парковки автотранспорта,
по окончании строительства.

     1.4.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.4.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания  строительства для оформления  прав на  объект
инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению  городским
имуществом  подтверждение   о  выполнении   условий  договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.