Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 13.10.2003 № 2363-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 13 октября 2003 года N 2363-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями и гаражом-стоянкой
     по адресу: Петроградский административный
     район, Каменноостровский пр., между
     домами N 56 и 58 (южнее дома N 58
     по Каменноостровскому пр.)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 02.09.2003  N  411, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом   с   ограниченной   ответственностью   "Санкт-Петербургский
гуманитарный деловой  центр "ЮНА"  (далее - Инвестор)  жилого дома  со
встроеннными помещениями и гаражом-стоянкой на закрепленном  земельном
участке  площадью  1680  кв.м   в  соответствии  с  договором   аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 17.10.2002 N
00/ЗКИ-02032(15),    расположенном     по    адресу:     Петроградский
административный район, Каменноостровский пр., между домами N 56 и  58
(южнее  дома  N  58   по  Каменноостровскому  пр.)  (далее  -   объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     2.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.1
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     3.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     5. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 13.10.2003 N 2363-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 02.09.2003 N 411)

     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Санкт-Петербургский  гуманитарный  деловой   центр  "ЮНА"  (далее   -
Инвестор)  при   проектировании   и  строительстве   жилого  дома   со
встроеннными помещениями и гаражом-стоянкой на закрепленном  земельном
участке,  расположенном  по  адресу:  Петроградский   административный
район, Каменноостровский пр., между домами N 56 и 58 (южнее дома N  58
по Каменноостровскому пр.)  (далее -  объект инвестирования), за  счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 455 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О  порядке перечисления  в бюджет Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


  окончание проектирования   - в  течение 6  месяцев  со
  объекта инвестирования     дня   вступления   в   силу
                             распоряжения, утверждающего
                             настоящее решение;


  начало строительства       - в  течение 6  месяцев  со
  объекта инвестирования     дня   вступления   в   силу
                             распоряжения, утверждающего
                             настоящее решение;


  окончание строительства    - в течение  18 месяцев  со
  объекта инвестирования     дня   вступления   в   силу
                             распоряжения, утверждающего
                             настоящее решение.


     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  с  озеленением  прилегающей  территории  в   объемах,
согласованных в  установленном порядке  с территориальным  управлением
Петроградского административного района Санкт-Петербурга, по окончании
строительства.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.3.5. Осуществить  строительство   с  максимальным   сохранением
зеленых насаждений.

     1.3.6. В  проекте  организации строительства  проработать  вопрос
организации  безопасных  въездов техники  на  территорию  строительной
площадки  с  учетом  нахождения  вблизи  участка  застройки   районной
поликлиники и студенческого общежития.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.