Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 17.01.2003 № 92-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 17 января 2003 года N 92-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенно-пристроенными
     помещениями обслуживания по адресу:
     Приморский административный
     район, Озеро Долгое, квартал
     37А, корп.12 (севернее дома N 36,
     корп.2, литера А, по Богатырскому пр.)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
       от 27.05.2003 г. N 1261-ра; Постановления Правительства
               Санкт-Петербурга от 27.06.2006 г. N 800)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1.  Утвердить  решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  29.10.2002  N  372,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым  акционерным обществом "АСКОМ" (далее - Инвестор) жилого дома
со  встроенно-пристроенными  помещениями  обслуживания на закрепленном
земельном   участке  площадью  8800  кв.м,  расположенном  по  адресу:
Приморский  административный район, Озеро Долгое, квартал 37А, корп.12
(севернее  дома  N 36, корп.2, литера А, по Богатырскому пр.) (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств. 
(В     редакции     Распоряжения     Администрации    Санкт-Петербурга
от 27.05.2003 г. N 1261-ра;         Постановления        Правительства
Санкт-Петербурга от 27.06.2006 г. N 800)

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских работ,  утвержденного в установленном  порядке,  но  не
позднее   срока   истечения   договора   аренды   земельного  участка,
закрепленного для проведения изыскательских  работ,  от  06.05.2002  N
00/ЗКИ-01633(17),     в     порядке,    предусмотренном    действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     2.2. Заключить с Инвестором  в  месячный  срок  после  реализации
пункта   2.1   распоряжения   договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     2.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.2
распоряжения,  а  также  в  случае непредставления отчета о проведении
изыскательских  работ,   указанного   в   пункте   2.1   распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     3.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     5. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 17.01.2003 N 92-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 29.10.2002 N 372)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
       от 27.05.2003 г. N 1261-ра; Постановления Правительства
               Санкт-Петербурга от 27.06.2006 г. N 800)

     1.  Установить  закрытому  акционерному обществу "АСКОМ" (далее -
Инвестор)   при   проектировании   и   строительстве  жилого  дома  со
встроенно-пристроенными   помещениями   обслуживания  на  закрепленном
земельном     участке,    расположенном    по    адресу:    Приморский
административный  район,  Озеро Долгое, квартал 37А, корп.12 (севернее
дома  N  36,  корп.2,  литера  А, по Богатырскому пр.) (далее - объект
инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные   условия:    (В  редакции  Распоряжения  Администрации
Санкт-Петербурга       от 27.05.2003 г. N 1261-ра;       Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 27.06.2006 г. N 800)

     1.1.  Передача  Инвестором  по окончании строительства II очереди
объекта  инвестирования  в собственность Санкт-Петербурга не менее 730
кв.м   встроенных   помещений  (с  уточнением  по  факту)  по  адресу:
Приморский  административный район, Озеро Долгое, квартал 37А, корп.12
(севернее  дома  N  36,  корп.2,  литера  А, по Богатырскому пр.), для
размещения  библиотеки,  молочно-раздаточного пункта, домоуправления и
жилищно-эксплутационной службы. (В        редакции       Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 27.06.2006 г. N 800)

     1.2. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей 290 тыс.  долларов США  в  рублевом  эквиваленте,  в  том
числе:

     - для  I  очереди  строительства  - 97350 долларов США в рублевом
эквиваленте;

     - для II очереди строительства - 85950 долларов  США  в  рублевом
эквиваленте;

     - для  III  очереди строительства - 42000 долларов США в рублевом
эквиваленте;

     -  для  IV  очереди строительства - 64700 долларов США в рублевом
эквиваленте,

     по следующему графику:

     116 тыс.  долларов  США в рублевом эквиваленте (в том числе для I
очереди строительства - 38940 долларов США в рублевом эквиваленте; для
II  очереди строительства - 34380 долларов США в рублевом эквиваленте;
для  III  очереди  строительства  -  16800  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте;  для  IV  очереди  строительства  -  25880 долларов США в
рублевом эквиваленте) - в месячный срок с момента заключения  договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     174 тыс.долларов США в рублевом эквиваленте, в том числе:

     для  I  очереди  строительства  -  58410  долларов США в рублевом
эквиваленте;  для  II  очереди  строительства  -  51570 долларов США в
рублевом  эквиваленте;  для III очереди строительства - 25200 долларов
США  в  рублевом  эквиваленте;  для  IV  очереди строительства - 38820
долларов  США  в  рублевом эквиваленте - поквартально равными долями в
течение    всего    срока   строительства   каждой   очереди   объекта
инвестирования.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня  вступления
объекта  инвестирования  в силу распоряжения,  утверждающего настоящее
решение;

     I очередь (литера А)

     начало строительства -  в  течение  6  месяцев  после  реализации
объекта   инвестирования   пункта   2.1   распоряжения,  утверждающего
настоящее решение;

     абзац;(Исключен  -  Постановление  Правительства Санкт-Петербурга
от 27.06.2006 г. N 800)

     II очередь (литера Б)

     начало  строительства  -  в  течение  9  месяцев после реализации
объекта   инвестирования   пункта   2.1   распоряжения,  утверждающего
настоящее решение;

     абзац;(Исключен  -  Постановление  Правительства Санкт-Петербурга
от 27.06.2006 г. N 800)

     III очередь (литера В)

     начало  строительства  -  в  течение  12 месяцев после реализации
объекта   инвестирования   пункта   2.1   распоряжения,  утверждающего
настоящее решение;

     абзац;(Исключен  -  Постановление  Правительства Санкт-Петербурга
от 27.06.2006 г. N 800)

     IV очередь (литера Г)

     начало  строительства  -  в  течение  15 месяцев после реализации
объекта   инвестирования   пункта   2.1   распоряжения,  утверждающего
настоящее решение;

     абзац;(Исключен  -  Постановление  Правительства Санкт-Петербурга
от 27.06.2006 г. N 800)

     1.4.   Установление  срока  аренды  земельного  участка на период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства  объекта инвестирования (части
объекта инвестирования) для  оформления  прав  на  построенный  объект
(часть объекта) необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом  подтверждение  о  выполнении   условий   договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.