Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 15.05.2003 № 1107-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 15 мая 2003 года N 1107-ра


     О проектировании и строительстве
     комплекса малоэтажной жилой
     застройки по адресу: Приморский
     административный район, пос.Лахта,
     Новая ул. (восточнее пересечения
     7-го проезда и продолжения Новой ул.
     - участок 1, дорога вдоль Лахтинского
     Разлива, южнее пересечения с проездом
     N 7, Ольгино, - участок 2, напротив
     дома N 34, литера А, по Новой ул.
     - участок 3, дорога вдоль Лахтинского
     Разлива, юго-восточнее пересечения
     с 425-й дополнительной дорогой,
     - участок 4, продолжение Новой ул.,
     севернее пересечения с проездом N 2,
     - участок 5, северо-восточнее дома
     N 23 по Новой ул. - участок 6)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  28.01.2003  N  384,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Конкорд  Менеджмент   и
Консалтинг"  (далее  - Инвестор) комплекса малоэтажной жилой застройки
на закрепленном земельном участке площадью 105003 кв.м,  расположенном
по  адресу:  Приморский административный район,  пос.Лахта,  Новая ул.
(восточнее пересечения 7-го проезда и продолжения Новой ул.  - участок
1, дорога вдоль Лахтинского Разлива, южнее пересечения с проездом N 7,
Ольгино,  - участок 2,  напротив дома N 34,  литера А,  по Новой ул. -
участок 3, дорога вдоль Лахтинского Разлива, юго-восточнее пересечения
с 425-й дополнительной дорогой,  - участок 4,  продолжение Новой  ул.,
севернее  пересечения  с проездом N 2,  - участок 5,  северо-восточнее
дома N 23 по Новой ул. - участок 6) (далее - объект инвестирования), в
том числе:

     для участка 1 площадью 8629 кв.м;

     для участка 2 площадью 23940 кв.м;

     для участка 3 площадью 18707 кв.м;

     для участка 4 площадью 5984 кв.м;

     для участка 5 площадью 30000 кв.м;

     для участка   6  площадью  17743  кв.м,  за  счет  собственных  и
привлеченных средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских  работ,  утвержденного  в установленном порядке,  но не
позднее  срока   истечения   договора   аренды   земельного   участка,
закрепленного  для  проведения  изыскательских работ,  от 19.09.2002 N
00/ЗКИ-01951(17)    в     порядке,     предусмотренном     действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     2.2. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором после реализации
пункта  2.1  распоряжения  договор  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     2.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  2.2
распоряжения,  а также в случае непредставления  отчета  о  проведении
изыскательских   работ,   указанного   в   пункте   2.1  распоряжения,
подготовить  проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга   о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     3.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     5. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 15.05.2003 N 1107-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 28.01.2003 N 384)

     1. Установить обществу с ограниченной  ответственностью  "Конкорд
Lенеджмент  и  Консалтинг"  (далее  -  Инвестор)  при проектировании и
строительстве комплекса малоэтажной жилой  застройки  на  закрепленном
земельном     участке,    расположенном    по    адресу:    Приморский
административный район,  пос.Лахта,  Новая ул.  (восточнее пересечения
7-го  проезда  и  продолжения  Новой  ул.  -  участок 1,  дорога вдоль
Лахтинского Разлива,  южнее пересечения с проездом  N  7,  Ольгино,  -
участок 2,  напротив дома N 34,  литера А,  по Новой ул.  - участок 3,
дорога вдоль Лахтинского Разлива,  юго-восточнее пересечения  с  425-й
дополнительной дорогой,  - участок 4,  продолжение Новой ул., севернее
пересечения с проездом N 2, - участок 5, северо-восточнее дома N 23 по
Новой  ул.  -  участок  6)  (далее  - объект инвестирования),  за счет
собственных и привлеченных средств, следующие инвестиционные условия:

     1.1. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую  563136  руб.  в  ценах  1984  года,  с   уточнением   по
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     1.2. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей 45 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте,  в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О порядке перечисления в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:

окончание проектирования    - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования        вступления в силу распоряжения,
                              утверждающего настоящее решение;

начало строительства        - в течение 6 месяцев после
объекта инвестирования        реализации пункта 2.1 распоряжения,
                              утверждающего настоящее решение;

окончание строительства     - в течение 42 месяцев после
объекта инвестирования        реализации пункта 2.1 распоряжения,
                              утверждающего настоящее решение.

     1.4. Инвестору   за   счет   собственных   средств    осуществить
строительство окаймляющих магистралей.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.