Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 05.05.2003 № 944-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 5 мая 2003 года N 944-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Адмиралтейский
     административный район, на пересечении
     Советского пер. и 5-й Красноармейской
     ул. (юго-восточнее пересечения
     5-й Красноармейской ул. и Советского пер.)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 15.02.2005 г. N 170; от 17.10.2005 г. N 1575;
                       от 11.07.2006 г. N 875)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 14.01.2003 N 382,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Инвест-КонтактСтрой" (далее
- Инвестор) жилого дома на закрепленном  в  соответствии  с  договором
аренды  земельного  участка  для  проведения  изыскательских  работ от
24.12.2002 N 00-ЗКИ-02222(14) на земельном участке,  расположенном  по
адресу:   Адмиралтейский   административный   район,   на  пересечении
Советского пер.  и 5-й Красноармейской ул.  (юговосточнее  пересечения
5-й   Красноармейской   ул.   и   Советского  пер.)  (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств  гараж,
расположенный   в  границах  предоставляемого  земельного  участка  по
адресу:  Адмиралтейский   административный   район,   на   пересечении
Советского пер.  и 5-й Красноармейской ул.  (юго-восточнее пересечения
5-й Красноармейской ул. и Советского пер.).

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  договор  аренды   от
18.05.2001 N 11-А115891.

     3.2. В  установленном  порядке  внести изменения в договор аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 24.12.2002 N
00/ЗКИ-02222(14) после реализации пункта 5 распоряжения.

     3.3. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских работ,  утвержденного в установленном  порядке,  но  не
позднее   срока   истечения   договора   аренды   земельного  участка,
закрепленного для проведения изыскательских  работ,  от  24.12.2002  N
00/ЗКИ-02222(14)     в     порядке,     предусмотренном    действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.4. Заключить в месячный срок после реализации пунктов  2,  3.1,
3.3  распоряжения  с  Инвестором  договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.5. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.6. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.4
распоряжения,  а  также  в  случае непредставления отчета о проведении
изыскательских  работ,   указанного   в   пункте   3.3   распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок совместно с  Комитетом  по  государственному
контролю,  использованию и охране памятников истории и культуры выдать
Инвестору   разрешительную   документацию    на    проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от   02.12.2002  N  2441-ра  "О  проведении  изыскательских  работ  на
земельном   участке,   расположенном   по    адресу:    Адмиралтейский
административный район, угол Советского пер. и 5-й Красноармейской ул.
(юго-восточнее  пересечения  5-й  Красноармейской  ул.  и   Советского
пер.)", заменив в пункте 1 слова "730 кв.м" словами "799 кв.м".

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановления
Правительства    Санкт-Петербурга    от    17.10.2005   г.   N   1575;
от 11.07.2006 г. N 875)

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 05.05.2003 N 944-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 14.01.2003 N 382)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 15.02.2005 г. N 170)

     1. Установить   обществу    с    ограниченной    ответственностью
"ИнвестКонтактСтрой"   (далее   -   Инвестор)   при  проектировании  и
строительстве  жилого  дома   на   закрепленном   земельном   участке,
расположенном  по  адресу:  Адмиралтейский административный район,  на
пересечении Советского пер.  и 5-й Красноармейской ул.  (юго-восточнее
пересечения 5-й Красноармейской ул. и Советского пер.) (далее - объект
инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Осуществление   Инвестором   за   счет  собственных  средств
переноса  трансформаторной  подстанции,   расположенной   по   адресу:
Адмиралтейский административный район,  на пересечении Советского пер.
и   5-й   Красноармейской   ул.   (юго-восточнее    пересечения    5-й
Красноармейской ул.  и Советского пер.), в течение 6 месяцев с момента
заключения  договора  аренды  земельного  участка  на   инвестиционных
условиях и решение в установленном порядке за счет собственных средств
имущественно-правовых    вопросов,     связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта.

     1.2. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
эквивалентной  рыночной  оценке объекта недвижимости и составляющей 95
тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте,  в  порядке,  установленном
распоряжением  губернатора  Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О
порядке перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных  средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:

окончание                 - в течение 6 месяцев со дня
проектирования              вступления в силу распоряжения,
объекта инвестирования      утверждающего настоящее решение;

начало строительства      - в течение 6 месяцев после
объекта инвестирования      реализации пункта 3.2 распоряжения,
                            утверждающего настоящее решение;

окончание                 - в августе 2005 года.
строительства          
объекта инвестирования 
                            (В  редакции  Постановления  Правительства
                            Санкт-Петербурга от 15.02.2005 г. N 170)

     1.4. Осуществление   комплексного   благоустройства   прилегающей
территории с учетом общественных обсуждений.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания строительства для оформления  прав  на  объект
инвестирования  необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом  подтверждение  о  выполнении   условий   договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.