Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.07.2006 № 895

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 24 июля 2006 года N 895
     
     
     Об одобрении проекта
     Дополнительного соглашения N 1
     к Соглашению о создании на
     территории г.Санкт-Петербурга
     особой экономической зоны
     технико-внедренческого типа
     от 18.01.2006
     
     
     Рассмотрев проект Дополнительного соглашения  N 1 к Соглашению  о
создании на  территории г.Санкт-Петербурга  особой экономической  зоны
технико-внедренческого    типа     от    18.01.2006,     Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Одобрить проект Дополнительного соглашения N 1 к Соглашению  о
создании на  территории г.Санкт-Петербурга  особой экономической  зоны
технико-внедренческого типа от 18.01.2006 согласно приложению.
     
     2. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Осеевского М.Э.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.07.2006 N 895

 
                    Дополнительное соглашение N 1
      к Соглашению о создании на территории г. Санкт-Петербурга
 особой экономической зоны технико-внедренческого типа от 18.01.2006
                                                                                                             
     г.Москва                      "_____" ___________ 2006________ г.


     Правительство Российской Федерации в лице Министра экономического
развития и  торговли Российской  Федерации  Грефа Германа  Оскаровича,
действующего  на  основании  постановления  Правительства   Российской
Федерации от  21 декабря  2005 года N  780 "О  создании на  территории
г.Санкт-Петербурга  особой экономической  зоны  технико-внедренческого
типа",    Правительство    Санкт-Петербурга   в    лице    Губернатора
Санкт-Петербурга   Матвиенко   Валентины  Ивановны,   действующей   на
основании Устава Санкт-Петербурга,
     
     в дальнейшем именуемые Сторонами,
     
     во исполнение части  4 статьи  6 Федерального  закона "Об  особых
экономических зонах в Российской  Федерации" (далее - Закон),  приказа
Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами  от
13.02.2006  N   13  "Об   утверждении  формы   и  порядка   подписания
Передаточного  акта  недвижимого  имущества  (в  том  числе  земельных
участков),   являющихся   государственной   и   (или)    муниципальной
собственностью, расположенных на территории особых экономических зон",
пунктов   1.2   и   2.10   Соглашения   о   создании   на   территории
г.Санкт-Петербурга  особой экономической  зоны  технико-внедренческого
типа  от   18.01.2006   (далее  -   Соглашение)  заключили   настоящее
Дополнительное соглашение о нижеследующем:
     
     1. Границы  участка  N  1  территории  "Нойдорф"   (пос.Стрельна)
Петродворцового  района  Санкт-Петербурга  особой  экономической  зоны
технико-внедренческого     типа,      созданной     на      территории
г.Санкт-Петербурга,  на момент  ее  образования проходят  по  границам
земельного участка кадастровый  номер 78:19116К:271 (копия выписки  из
государственного земельного кадастра от 26.06.2006 N 4738).
     
     2. Площадь  участка  N  1  территории  "Нойдорф"   (пос.Стрельна)
Петродворцового  района  Санкт-Петербурга  особой  экономической  зоны
технико-внедренческого     типа,      созданной     на      территории
г.Санкт-Петербурга, составляет 189891 кв.м.
     
     3. Правительство  Санкт-Петербурга  в  соответствии  с  частью  4
статьи  6  Закона  и  настоящим  Дополнительным  соглашением  передает
Федеральному  агентству по  управлению  особыми экономическими  зонами
(далее - Агентство)  на срок  существования особой экономической  зоны
технико-внедренческого     типа,      созданной     на      территории
г.Санкт-Петербурга, полномочия по управлению и распоряжению участком N
1   территории   "Нойдорф"   (пос.Стрельна)   Петродворцового   района
Санкт-Петербурга - кадастровый  номер 78:19116К:271 (копия выписки  из
государственного земельного кадастра  от 26.06.2006 N 4738),  площадью
189891   кв.м,   находящегося  в   государственной   собственности   и
расположенного    на    территории    особой    экономической     зоны
технико-внедренческого     типа,      созданной     на      территории
г.Санкт-Петербурга.
     
     4. Во исполнение пункта  3 настоящего Дополнительного  соглашения
Правительство Санкт-Петербурга  и  Агентство подписывают  передаточный
акт   недвижимого   имущества   (земельного   участка),    являющегося
государственной собственностью и  расположенного на территории  особой
экономической   зоны   технико-внедренческого   типа,   созданной   на
территории г.Санкт-Петербурга (приложение к настоящему Дополнительному
соглашению).
     
     5. Правительство  Санкт-Петербурга в  соответствии  со статьей  6
Закона и  настоящим  Дополнительными соглашением  в двухмесячный  срок
обязуется  провести  мероприятия  по  уточнению  границ  участка  N  2
территории,    расположенного    в    районе    севернее     лесопарка
"Ново-Орловский"    Приморского   района    Санкт-Петербурга    особой
экономической   зоны   технико-внедренческого   типа,   созданной   на
территории г.Санкт-Петербурга, и мероприятия по передаче полномочий по
управлению и распоряжению указанным земельным участком.
     
     6. После проведения мероприятий, указанных в пункте 5  настоящего
Дополнительного соглашения, Правительство Санкт-Петербурга обязуется в
соответствии с пунктом  4 статьи 6  Закона и настоящим  Дополнительным
соглашением передать Агентству полномочия по управлению и распоряжению
участком N  2 территории,  расположенном в  районе севернее  лесопарка
"Ново-Орловский"    Приморского   района    Санкт-Петербурга    особой
экономической   зоны   технико-внедренческого   типа,   созданной    в
г.Санкт-Петербурге.
     
     7. Управление и распоряжение участком N 1 территории, указанным в
пункте 1  настоящего  Дополнительного соглашения  (далее  -  земельный
участок), осуществляется в следующем порядке:
     
     7.1. Земельный   участок   предоставляется   резидентам    особой
экономической  зоны,  индивидуальным  предпринимателям,   коммерческим
организациям, а  также образовательным и/или  научно-исследовательским
организациям,  не  являющимся резидентами  особой  экономической  зоны
технико-внедренческого     типа,      созданной     на      территории
г.Санкт-Петербурга, во временное  владение и пользование на  основании
договора аренды.
     
     7.2. Основанием  для   заключения  договоров  аренды   земельного
участка  с  резидентами  особой  экономической  зоны,  индивидуальными
предпринимателями,     коммерческими    организациями,     а     также
образовательными  и/или  научно-исследовательскими  организациями,  не
являющимися   резидентами   особой   экономической   зоны,    является
индивидуальный правовой акт Агентства.
     
     7.3. Агентством осуществляется контроль:
     
     за использованием   резидентами   особой   экономической    зоны,
индивидуальными  предпринимателями,  коммерческими  организациями,   а
также образовательными и/или научно-исследовательскими  организациями,
не    являющимися     резидентами     особой    экономической     зоны
технико-внедренческого   типа,   арендуемых  земельных   участков   по
назначению   в   соответствии   с   условиями   договоров   аренды   и
законодательством  Российской   Федерации  (за  исключением   вопросов
государственного земельного контроля);
     
     за осуществлением строительства и эксплуатацией зданий, строений,
сооружений на земельных участках, переданных в аренду, исключительно в
целях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
     
     7.4. Решение о выкупе  земельного участка арендаторами  земельных
участков  -  собственниками  созданных  ими  объектов  недвижимости  в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации  принимается
Агентством.
     
     8. Для   выполнения  своих   функций   по  управлению   объектами
недвижимости, расположенными на  территории особой экономической  зоны
технико-внедренческого     типа,      созданной     на      территории
г.Санкт-Петербурга  и  находящимися в  государственной  собственности,
Агентство привлекает  в  случае необходимости  управляющую компанию  в
порядке,  установленном   Министерством   экономического  развития   и
торговли   Российской   Федерации,   при   условии   согласования    с
Правительством   Санкт-Петербурга  условий   привлечения   управляющей
компании.
     
     9. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с даты его
подписания Сторонами.
     
     10. Настоящее  Дополнительное   соглашение   составлено  в   двух
экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и является  неотъемлемой
частью    Соглашения   о    создании    особой   экономической    зоны
технико-внедренческого  типа   на  территории  г.Санкт-Петербурга   от
18.01.2006.

     
     Министр экономического                Губернатор Санкт-Петербурга
     развития и торговли                          ____________________
     Российской Федерации                                В.И.Матвиенко
     ____________________
     Г.О.Греф


                                                            Приложение
                                      к Дополнительному соглашению N 1
                                              о создании на территории
                                                    г.Санкт-Петербурга
                                             особой экономической зоны
                                           технико-внедренческого типа
                                                         от 18.01.2006


                           Передаточный акт
        недвижимого имущества (в том числе земельных участков)
               на территории особой экономической зоны

______________________________________________________________________
     (наименование собственника объектов государственного и (или)
                муниципального недвижимого имущества)
_____________________________________________________________________,
______________________________________________________________________
именуемый ____в дальнейшем "Собственник", в лице
______________________________________________________________________
                         (должность, Ф.И.О.)                                      
действующего на основании ___________________________________________,
__________________________________________________, с одной стороны, и
Федеральное агентство  по  управлению  особыми  экономическими зонами,
именуемое в дальнейшем "Управляющий", в лице руководителя Жданова Юрия
Николаевича,   действующего   на  основании  Положения  о  Федеральном
агентстве по управлению особыми экономическими  зонами,  утвержденного
постановлением Правительства  Российской  Федерации от 19 августа 2005
года N 530, с другой стороны, подписали настоящий Акт о нижеследующем:
                                                                                          
     Собственник передает,  а Управляющий  принимает  в  управление  и
распоряжение    объекты    недвижимого    имущества,   в   том   числе
правоустанавливающие   документы   и   иную   документацию,   согласно
приложению 1 к настоящему Акту.

     Иной документацией является: ____________________________________
                                   состав, реквизиты документации
______________________________________________________________________
    государственного земельного кадастра, и (или) документации по
______________________________________________________________________
 технической инвентаризации объектов недвижимости, иной документации
                                                                                          
     Состояние передаваемого имущества:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
     Указать состояние,  в  котором  находится передаваемое имущество,
имеющиеся у него недостатки и т.д.
                                                                                          
     Имущество, указанное в настоящем Акте,  передается во  исполнение
Соглашения   о   создании   на  территории  г.Санкт-Петербурга  особой
экономической зоны технико-внедренческого типа от 18.01.2006.


      От собственника объектов                От Управляющего
       государственного и/или             Федеральное агентство по
      муниципального имущества       управлению особыми экономическими
     __________________________                    зонами
     Должность_________________
     Ф.И.О.____________________                 Руководитель
                                                 Ю.Н.Жданов


                                                            Приложение
                                                  к передаточному акту
                                   недвижимого имущества на территории
                                             особой экономической зоны
                                          от____________2006 N _______


                                Опись
                   участка N 1 территории "Нойдорф"
    (пос. Стрельна) Петродворцового района Санкт-Петербурга особой
 экономической зоны, подлежащего передаче в управление и распоряжение
  Федеральному агентству по управлению особыми экономическими зонами
                                                                                         
                                                          Лист N______
 
|————————|——————————————|—————————————————|——————————|——————|———————————|—————————————————————|————————|———————————————————|————————————|—————————————————|
|    N   |  Кадастровый |  Местоположение | Категория|  Вид | Обладатель|     Дата, номер     | Площадь|     Зарегистри    | Кадастровая|    Примечания   |
|   п/п  |     номер    |    земельного   |  земель  | права|   права   |     (реквизиты)     |  (га,  |      рованные     | стоимость, |                 |
| (инв.N)|  земельного  |     участка     |   (при   |      |           | правоустанавливающих|  кв.м) |    ограничения    |  руб./кв.м |                 |
|        |    участка   |    (почтовый    | наличии) |      |           |      документов     |        |   (обременения)   |            |                 |
|        |              |    ориентир)    |          |      |           |                     |        |                   |            |                 |
|————————|——————————————|—————————————————|——————————|——————|———————————|—————————————————————|————————|———————————————————|————————————|—————————————————|
|   1.   | 78:19116К:271| Санкт-Петербург,|   Земли  |      |   Санкт-  |                     | 189891 | Часть земельного  |    1442    | В настоящее     |
|        |              | пос.Стрельна,   | поселений|      | Петербург |                     |  кв.м  | участка площадью  |            | время ведется   |
|        |              | территория ОЭЗ, |          |      |           |                     |        | 401 кв.м -        |            | оформление      |
|        |              | участок N 1     |          |      |           |                     |        | охранная зона     |            | объекта -       |
|        |              |                 |          |      |           |                     |        | подстанций и др.  |            | трансформаторной|
|        |              |                 |          |      |           |                     |        | электротехнических|            | подстанции -    |
|        |              |                 |          |      |           |                     |        | сооружений        |            | в федеральную   |
|        |              |                 |          |      |           |                     |        |                   |            | собственность   |
|————————|——————————————|—————————————————|——————————|——————|———————————|—————————————————————|————————|———————————————————|————————————|—————————————————|

     Председатель инвентаризационной комиссии ________________ (     )
     
     Члены инвентаризационной комиссии        ________________ (     )
                                              ________________ (     )                                  _____________________
     Секретарь инвентаризационной комиссии    ________________ (     )
     Дата заполнения формы __________________ N _________________